Сразу после регистрации (или в момент регистрации), укажите, что будете применять упрощённую систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения "доход". Но, скорее всего, налоговики будут настаивать на том, что вы должны работать на "вменёнке". Тогда лучше сразу подать заявление на получение патента.

Если вы выберете "упрощёнку" и возьмёте патент, то будете платить не 6% от реального дохода (всех поступлений), а 6% от потенциально возможного дохода. Например, в Москве сейчас такой патент рассчитывается исходя из того, что вы на сдаче квартиры потенциально можете заработать 60 тысяч рублей в месяц. Поэтому, сколько бы вы не заработали реально, стоимость патента на год в Москве составляет 43200 рублей.