Олег Назаров писал(а):

Материнский капитал в евро. Живут же люди.

Нет-нет! Как раз в части оплаты материнским капиталом стоимость квартиры прописывается в рублях, а основная сумма - фиксируется в евро на момент совершения сделки

Светлана Муратова писал(а):

Marishel писал(а):

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на каком этапе сделки (купля-продажа квартиры) нужно выплатить агентству вознаграждение? Возможно ли предложить следующий вариант агентству - окончательный расчет за нашу квартиру покупатель производит путем перечисления материнского капитала на наш расчетный счет в течение 2-3 недель после регистрации договора в соответствующей инстанции и только из этой суммы мы потом рассчитываемся с агентством?

Возможны любые варианты. но они обсуждаются всегда до, а не после. В договоре у вас прописаны сроки и условия оплаты-при подписании, при получении документов из росреестра и т. д., изменить их в одностороннем порядке не получиться.

Договора у нас пока нет. Сегодня были покупатели, квартира понравилась. Попросили больше никому ее не показывать, сказали, что деньги есть и загвоздки не будет в расчетах. Мы им озвучили наше желание получить деньги в евро, на что они были согласны. Позже нам отзвонился риэлтор, подтвердил согласие покупателей на покупку квартиры, но с пояснением, что частичную оплату хотят произвести мат.капиталом. В принципе, в этом нет ничего страшного, наверное...единственное, есть желание минимизировать потери при ослаблении рубля к моменту окончательного расчета, и, конечно же, нет гарантии, что покупатель не получит отказа в ПФР... Озвучила агентству свои опасения...реакция адекватная...надеюсь, мы договоримся с учетом интересов всех сторон Спасибо всем за ответы и хорошего вечера!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на каком этапе сделки (купля-продажа квартиры) нужно выплатить агентству вознаграждение? Возможно ли предложить следующий вариант агентству - окончательный расчет за нашу квартиру покупатель производит путем перечисления материнского капитала на наш расчетный счет в течение 2-3 недель после регистрации договора в соответствующей инстанции и только из этой суммы мы потом рассчитываемся с агентством?

runcom писал(а):

Marishel писал(а):

(Через турецкие агентства с их безмерным аппетитом сложновато продается)

Большая часть агентств в Турции работают под 5 % - это чрезмерно?

Большинство агентств за 5% с вами и разговаривать не будут...Особенно где работают русские, украинцы и др. выходцы из стран СНГ, коих очень немало... Они могут пообещать из понятных нам с вами соображений, что будут иметь вашу квартиру ввиду, на том и разойдетесь... Они проявят интерес к вам и вашей недвижке только в случае, если могут накинуть от 10% и выше...и только в таком случае они любезны не наигранно...
В случае с моей квартирой - у разных агентств выставлена в диапазоне от 59 000 до 66 000 евро...
Нижний порог - у агентства, через кого она приобреталась как инвестиционная,..т.е. они на моей квартире сделали 15% от застройщика и плюс 7% на перепродаже... но для агентства перепродажа уже неинтересна и они ее предлагают с неохотой, так как им выгоднее продавать от застройщика за 15% и выше....вот как-то так:)