27.01.19, 23:58

Ant писал(а):

27.01.19, 22:11

Астро4ка писал(а):

Ценник отличный, сейчас таких цен нет (тогда еще выбирала из трех)

Ну что тут поделаешь, я ж не миллионер магазин круглосуточный, деньги появились вдруг и сейчас, приходиться жить по тем правилам, что судьба определяет

А что с временем на снос, обращались куда: "Когда мой дом снесут, сколько ждать еще нужно?"
Есть хоть какие сроки по дому? Через год-другой, только дети/внуки застанут снос?

Пока по срокам очередности сноса домов информации нет. Обещают к концу года. Ждем )

Я купила в прошлом году квартирку по реновации, саму дешевую в Москве, в состоянии ужасном, рядом с метро. Ценник отличный, сейчас таких цен нет (тогда еще выбирала из трех), нашла на циане. Так вот, поменяла там окна, далее наняла двух узбеков, они мне за 30 т.р. , все демонтировали, и потолки зашкурили, далее супруг поклеил обои , постелил линолиум, заменил унитаз, вызвали эмалировщика ванн, купили кухню в луруа за 9 т.р., на авито холодильник, стиралку , диван за 6 т, комод и шкаф икея тоже на авито. Все очень в хорошем состоянии. На все про все ушло 150 т.р и месяц времени. Квартирка стала как конфетка, сдала в аренду не дешево, а по рынку. Сижу спокойно и жду реновацию. Будет, отлично, не будет, всегда продам ее и поимею сверху. В основном пятиэт все убитые продаются, а у меня теперь лучшая по состоянию в округе из продающихся .

Чего ожидать от цен на недвижимость в этом году? Дальнейшее повышение или все же небольшое падение? Или цены остануться на сегодняшнем уровне? По спросу на обьекты, которые имею от своих клиентов в продаже, не могу сказать, что спрос велик, хотя цены в рынке, не завышены, а где то даже остались прежними с лета) . Смотрят одни ипотечники. Но авансироваться не торопятся. Торгуются. Потом пропадают. Речь о трешках и двушках в пределах Мкад. Однушки все разобрали. Смотрю на цены на квартиры. Цены мне кажутся завышены. Самые высокие цены , которые были в Москве (в рублях , имею ввиду, к курсу долара сейчас не привязываюсь, так как от курса долара в настоящее время зарплаты большинства не зависят. Люди стали в большинстве беднее. Зарплаты растут только у бюджетников. За последний год одна медсестра обратилась ко мне за помощью купить квартиру, учительница помочь арендовать достойную однушку рядом с метро Преобр.площадь. Не бюджетникам сейчас сложно. Те, кто действительно имеют нормальные зп не интересны двушки и трешки до 80 кв.м. в домах постройки более 30 лет. Так что, вы считаете будет с ценниками на недвижимость? Продавцу понятно, надо продавать сейчас. А покупателю? Покупать сейчас или ждать лета?

Всю свою жизнь живу в ВАО. Жила в Измайлово, Семеновской, сейчас Богородское. Последний нравится больше всего. Лес пешком, центр близко, третье кольцо рядом, яуза 400 м. Вся инфрастуктура, старый район, нет плотности населения. Да, метро 10 мин трамваем. Но это действительно 10. А не 30, как получается в других местах. Но зато 7 мин и вы на комсомольской, 10 на лубянке. На машине всегда можно до центра добраться, это не от Мкад ехать. Инфрастуктура сейчас везде, поэтому тут нахваливать нечего.

Вспоминаю прошлогодние прогнозы. Хотела покупать жилье, многие отговаривали и писали, что рынок не будет расти, а в худшем случае стоять на месте, в лучшем, снижаться. Не послушалась, купила. Чему несказанно рада, так как сейчас мне бы пришлось залезть в кредит на миллион рублей больше это минимум.
Сейчас , думаю, цены вряд ли будут уже расти. Достигли определенного пика. Все стали повышать цены на двушки и трешки и по ним нет спроса. Однушки да, уходят понемногу, но опять же недорогие.