skachki

Зарег.: 01 нояб. 2014
Сообщений: 37
Откуда: СССР
Посл. визит: 29 июл. 2016
В отпуске: бессрочно
  • 21.12.14, 00:29
    про доллар 40-50 руб или сдуру можно и лоб расшибить 7285 / 286177
    Червяков Игорь писал(а):
    Тогда он как минимум король саудитов или президент америкосов, а по сути пацан наемный. Где он и где Банк России, разницу улавливайте. :)


    Не важно кто кого нанял, главное что уже весь обком вышел на охоту: раздали номера, встали на позиции, выпустили гончих, медведь побежал, гонят к оврагу (к дефолту) ну а дальше видно будет. Ходор просто один из стрелков, попадет - будет президентом, а не попадет - ну так на то воля случая :)
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 21.12.14, 00:18
    В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2014 год 4442 / 50129
    Айрин писал(а):
    Почему вы думаете, что они не начнут деньги печатать? Это ж самое простое. Вот белорусы печатают потихоньку и курс едет вниз постоянно. Медленно но верно. Правда вот сейчас вроде резко упал, но это из-за нас.


    Так они уже напечатали для Роснефти 700 ярдов, что привело к панике, поскольку рынок отреагировал новыми уровнями для курса доллара. Теперь вот всеми силами стараются утрясти панику и загнать всех обратно в банки. По сути у них сейчас выбор не большой, шаг влево - валютный кризис, шаг вправо - банковский, так и будут идти по этому канату пока идется ;;-)))

    конечно, я считаю лучшей стратегией сейчас - это не играть в эти игры, то есть доллар, матрас, и выключить телевизор нафик, через год-два вернуться и скупить активы по дешевке
    Форум: Анализ рынка недвижимости
    +4
  • 20.12.14, 23:48
    про доллар 40-50 руб или сдуру можно и лоб расшибить 7285 / 286177
    alexey moskva писал(а):
    Ответ на этот вопрос очевиден- его проходят на любом курсе по микроэкономике 2- или экономики фирмы. То что происходит у нас-это монополия в правительстве. Доказано, что в монополии Consumers gain the lowest surplus или потребители получают минимальную выгоду. А мы с Вами и есть потребители. Немного об этом говорит Ходорковский в видео, присланным мне сегодня моим приятелем. Ходорковский говорит, что власть в одних руках без оппозиции-это бесконечно плохо- и я с ним соглаен. Посмотрите примерно с середины.


    сам же Ходор и устроил этот "кризис", в президенты метит, что тут гадать
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 20.12.14, 23:46
    про доллар 40-50 руб или сдуру можно и лоб расшибить 7285 / 286177
    alexey moskva писал(а):
    Сергей Тихоненко писал(а):
    Сейчас ситуация конечно возможно намного сложнее, но есть непроверенный инсайд о том, что цб неделю назад выдало кредит в 700млрд рублей Роснефти для решения финансовых проблем, которое то влило на покупку доллара. Вот курс и резко устремился вверх, затащив с собой большое количество буратин.


    вы путаете инсайд и разводку, правды вам никто не скажет, но вот есть более-менее разумные доводы одного трейдера, советую почитать

    внешняя ссылка
    Форум: Анализ рынка недвижимости
    +5
  • 20.12.14, 22:59
    В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2014 год 4442 / 50129
    следующим этапом, месяцев через 3-6 ожидаем депочку дефолтов довольно крупных банков

    ЦБ старается не сжигать денежную массу, не выходит с интервенциями уже давно, либо в крайних случаях (как с баксом по 80р), отменил корридор и перешел к плавающему курсу, а ведь почему? потому что на каждый проданный миллиард долларов на рынке, он сейчас выводит из обращения 58-59 миллиардов рублей, уменьшая рублевую денежную массу. По итогам 2014 года у нас уже денежная масса меньше 2013, поэтому разговорчики про то, что деньги печатают - в корне не верны.

    При текущих ставках в 20% по которым привлекают банки депозиты у населения, и отсуствия рублей в экономике, через 3-6 месяцев нас ждет полноценный банковский кризис, с задержками по выплате з/п, с блокированием счетов, с лимитами выдачи наличности населению в сутки, многие банки попадут на санацию или сразу в АСВ. Увеличение страховки АСВ до 1,4 миллиона на банк никак не может помочь в этом случае, поскольку если сейча АСВ выдает деньги в течении 2 недель, то будет выдавать в течении месяцев а то и лет, так что в целом, эта система не работает. Есть мнение что ЦБ напечатает рубли для АСВ, но оно в корне не верно, АСВ получает капитал из банков за счет страховых взносов, да и ЦБ будет против печати рублей, так как эти рубли сразу же окажутся на валютном рынке и ему еще сложнее будет сдерживать растущий доллар.

    При отсуствии ипотеки и свободных денежных средств на недвижимость - резко сократится число сделок на вторичке, разве что останутся обменные альтернативы, где не требуется полная сумма на квартиру, резко вырастут цены в магазинах на первое необходимое, особенно на медикаменты, 90% которых является импорт, население перестанет думать о квадратных метрах и станет думать у хлебе насущном, тем более что сбережения сейчас сжигаются со страшной скоростью, покупаются никому не нужные автомобили, не задумываясь, что это не актив, а пассив, который и в обычное время только пожирает деньги, давая взамен только комфорт, что будет не столь актуально в кризис.

    На первичке будет заморозка строительства, все прекрасно понимают пирамидную конструкцию строительных компаний, которые отличаются только левереджем средств дольщиков. Те, кто продают по ДДУ по закону не имеют права вкладывать куда-то еще, кроме текущего проекта, но пирамида строится на принципах, при которых застройщик продает квартиры постепенно и повышая цены в зависимости от этапа строительства стимулирует покупки квартир, тем самым финансируя строительство за счет новых дольщиков. Если предположить, что через 6 месяцев покупателей больше не будет, стройка просто встанет, и те, кто вложит деньги прямо сейчас останутся с котлованом, а не с квартирами. Хуже обстоит дело со стройками по ЖСК, там полностью отсутствует контроль за денежными потоками и часто застройщики работают по схеме Понцы, финансируя прошлые проекты будущими котлованами. Этим застройщикам осталось жить месяцев 6 максимум, дальше только дефолт и митинги "обманутых" дольщиков. Только в этот раз, "обманутым" не обломиться, так как в казне денег будет не так много и всем они будут нужны.

    Таким образом, как бы парадоксально это не звучало, выйграют в первую очередь те, кто сидит в кеше. Сюда не относятся те, кто имеет депозиты, так как именно в это время будет чувствоваться разница между депозитом (который нельзя закешить) и самим кешем. Особенно "повезет" тем, кто находится в твердой валюте, поскольку рубль продолжит падение, несмотря на уменьшение денежной массы.

    На падение рубля будет давить матрасное население, которое будет скупать валюту и класть в матрас, выводя капитал из обращения, а так же активное население, которое уже потянулось на запад.

    Если при этом ЦБ придется идти с интервенциями (а скорее всего придется) то ЗВР будет потихоньку перетекать населению в матрас и исчезать из экономики, после чего через год-два Россия может получить рейтинг ССС и скатиться к дефолту. Вот в момент дефолта курс доллара и будет максимальным.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
    +6