ЛапуляЯ писал(а):

Поселок сложившийся.

Все так: поселок (поселение)жилой, и регистрация -московская, и даже забор есть, прошлого года монтажа. Значит и цена наша - вполне нормальная.

Шестнадцатый писал(а):

Отстой какой-то, а не нормальный участок в охраняемом КП.... За 4,2 даже соседи не купят, и НИКТО - со стороны... Откуда Вы цену такую взяли, в 1998 г. оценили?

Покупатель есть, просит немного скинуть. В общем, торгуемся.
Цена - нечто среднее среди подобных участков в округе. Конечно, она (цена) может быть скорректирована.
Спасибо всем, кто откликнулся.

Сергей Кучуков
Участок - прямоугольной формы, не угловой, середина деревни. Дом - один на двоих с соседями, но они ждут-не дождутся, когда мы начнем строиться и его можно будет разрушить. А теперь жизнь сложилась таким образом, что приходится продавать. НО, есть еще один важный момент: лицевой счет с соседями не разделен. И, насколько я знаю, сейчас разделение невозможно. Возможно, это может отпугнуть покупателей. Но, мы никак не ощущаем этот общий лицевой счет. Налоги на землю платим свои, электричество и газ - тоже отдельно. Адрес общий.

Уважаемые господа!
Прошу вас высказать свое мнение об адекватности оценки такого вот участка земли: Новая Москва, от МКАД 23 км,Калужское шоссе , пос. Красная Пахра, 12 соток, магистральный газ, вода - скважина, электричество. На участке старый дом, новый фундамент, вокруг участка - забор металлопрофиль. Выставлен на продажу за 4,2 млн. Заранее спасибо.