Изменение мира не входит в мои планы, но видя как за 30 лет менялся бизнес (а я в нем с 86 г.), не сказал бы, что бизнес не меняется под действием рынка.

Баланс интересов на рынке есть всегда иначе сделки не будет. Просто кто-то будет иметь преимущество, учитывая интересы другой стороны лучше. Одним из вопросов ранее был почему не обратились в агентство, отчасти видимо и поэтому.

Про управление тоже вариант, хотя, согласен, это несколько другой бизнес.

Спасибо за диалог.

AnnaVs писал(а):

Андрей подскажите, а почему риэлтор должен нести ответственность перед арендодателем если услуги агента оплачивает наниматель?

Потому что вы используете сторонний актив для получения заработка.
Соответственно, должен быть баланс интересов.

AnnaVs писал(а):

Минимизировать риски. Убрать и предусмотреть их все в аренде невозможно. Хороший агент всегда это сделает и будет помогать решать проблемы весь срок действия договора.

Так почему бы не предусмотреть это в договоре с агентом, обозначив ответственность. Собственно, я это и имел в виду.

Первую часть про ответственность агента за взятые на себя обязательства по сдаче вы обошли молчанием или такое тоже есть (сдача по согласованной цене в гарантированные сроки)?

AnnaVs писал(а):

Или за то что люди работу потеряли и больше не могут позволить себе снимать квартиру. Или уезжают к ухаживать за больным родственником. За это агент должен нести ответственность?

За это как раз отвечают, включая в договор депозит.