alexis18 писал(а):

Вы не ответили на ключевой вопрос ?!
У кого Вы покупаете ?!
И кто подводит коммуникации .
В составе ЖК или в составе населённого пункта без УК ?!
Если КП-ЖК организован УК , то администрация ничего подводить к ЗУ не будет
Максимум только к КП .
А далее , попадаете в лапы УК .
Которой вы будете обязаны платить все установленные уставом платежи и сборы .
Вне зависимости , есть строение или нет .

Самое информативное , обсудить все вопросы с настоящими собственниками данного массива .
Очень много узнаете .
И про сборы и коммуникации .
И ликвидность ЗУ

alexis18 писал(а):

MadOx писал(а):

Предлагают следующее:
В городе Казань продаются участки рядом с городом.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для жилищного строительства.
В настоящее время они начали проводить коммуникации.
Хочу купить участок с целью его последующей перепродажи через год - два.

В связи с чем у меня возникает вопрос: каков срок начала строительства и где он может быть указан (если таковой пункт вообще где-то регламентируется и применим в данном случае)?

Кто проводит .
УК ?!
Администрация района ?!

Но если покупаете в собственность , то какие могут быть ограничения по срокам !!!
Это уже по праву ваша собственность .

Но для инвеста, не самое достойное вложение .
Обяжет УК платить все взносы и сборы .И не факт ,что затем продадите , без строения .

Короче , не айс !!!

MadOx писал(а):

alexis18 писал(а):

MadOx писал(а):

Добрый день!

Собираюсь покупать участок под ИЖС в Казани.
Подскажите, пожалуйста, есть ли ограничения по времени начала строительства? Есть ли какие-нибудь ограничения, предусмотренные законодательством? В течение какого времени я должен начать строительство на этом участке?

Помню, что у меня друг был озадачен тем, что ему нужно было начать строительство не позднее, чем через 3 года после покупки участка, в противном случае землю отберут. У него возможности не было, а земля была в очень хорошем месте. В итоге он застройку начал.
Это требование актуально для для участков под ИЖС?

Заранее благодарю!

Казань, как и Татарстан , это иное государство )))
Но.
Впервые слышу , чтобы ЗУ отбирали ввиду отсутствия строительства .
Даже имеющийся забор из необрезной доски , уже строительство .
Надо внимательно читать договор о аренде ЗУ , но я понимаю, что ЗУ в собственности , тогда на нём должны быть постройки (фундамент) , по другому ЗУ не приватизировать .
И должно быть разрешение на строительство с конкретными сроками .
Но и его окончание , равно , как и договор аренды , элементарно продлевается , по заявлению арендатора, на новый 10 летний срок .
Короче выложите , что вам предлагают из правоустанавливающих документов "ПРОДАВЕЦ"-бывший арендатор.
Или, самое продуктивное , бегите на приём к районному архитектору , там всё и узнаете подробно за свой интересный ЗУ .

Предлагают следующее:
В городе Казань продаются участки рядом с городом.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для жилищного строительства.
В настоящее время они начали проводить коммуникации.
Хочу купить участок с целью его последующей перепродажи через год - два.

В связи с чем у меня возникает вопрос: каков срок начала строительства и где он может быть указан (если таковой пункт вообще где-то регламентируется и применим в данном случае)?

alexis18 писал(а):

MadOx писал(а):

Добрый день!

Собираюсь покупать участок под ИЖС в Казани.
Подскажите, пожалуйста, есть ли ограничения по времени начала строительства? Есть ли какие-нибудь ограничения, предусмотренные законодательством? В течение какого времени я должен начать строительство на этом участке?

Помню, что у меня друг был озадачен тем, что ему нужно было начать строительство не позднее, чем через 3 года после покупки участка, в противном случае землю отберут. У него возможности не было, а земля была в очень хорошем месте. В итоге он застройку начал.
Это требование актуально для для участков под ИЖС?

Заранее благодарю!

Казань, как и Татарстан , это иное государство )))
Но.
Впервые слышу , чтобы ЗУ отбирали ввиду отсутствия строительства .
Даже имеющийся забор из необрезной доски , уже строительство .
Надо внимательно читать договор о аренде ЗУ , но я понимаю, что ЗУ в собственности , тогда на нём должны быть постройки (фундамент) , по другому ЗУ не приватизировать .
И должно быть разрешение на строительство с конкретными сроками .
Но и его окончание , равно , как и договор аренды , элементарно продлевается , по заявлению арендатора, на новый 10 летний срок .
Короче выложите , что вам предлагают из правоустанавливающих документов "ПРОДАВЕЦ"-бывший арендатор.
Или, самое продуктивное , бегите на приём к районному архитектору , там всё и узнаете подробно за свой интересный ЗУ .