user_n1 писал(а):

Pakster писал(а):

si_goncharova писал(а):

а вот на показы водить, пока договор не прекращен - без нашего согласия - нет

Да собственник вас письменно предупредит о досрочном расторжении договора найма и все,и через 30 дней после предупреждения-адью...

Да вы че? Вот прямо так и через 30? А ГК читать не пробовали?

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.


Система ГАРАНТ: внешняя ссылка


По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.


Система ГАРАНТ: внешняя ссылка

Yaroslav писал(а):

SCN писал(а):

Святослав писал(а):

П. 2 можно было притянуть если бы он получил деньги от этого мошенничества. Что бы не поднимать скандал скорее всего он не будет сообщать Продавцу о нехорошем его маклере....

Если бы он получил деньги, то был бы соисполнителем, а так пособник (устранил препятствия). Учите матчасть...

А вы заявите в органы, сделайте скан. Либо не обвиняйте попросту. Я просто делал свою работу, исполнял свой долг, если хотите..

Святослав писал(а):

SCN писал(а):

Если оценивать действия указанных лиц с точки зрения закона и судебной практики, то:

1. Действия Частного риэлтора являются мошенничеством, совершенным с причинением значительного ущерба, т.е. содержат в себе состав преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК.

2. Действия Ярослава являются пособничеством в таком мошенничестве, т.е. преступлением, предусмотренным ч. 5 ст.33, ч. 2 ст. 159 УК.

Уголовники, блин... Нашли чем гордиться...

П. 2 можно было притянуть если бы он получил деньги от этого мошенничества. Что бы не поднимать скандал скорее всего он не будет сообщать Продавцу о нехорошем его маклере....