Может не в тему, но до сих пор с подругой смеемся, когда вспоминаем: когда только пришли работать в недвижимость, скопировали с сайта одного из агентств слоган "Движем недвижимое!" и использовали его в расклейках. Так нам потом люди звонили, спрашивали, сколько стоят услуги грузчиков...

Кроме всего вышесказанного, агентства ставят во все печатные издания по 5-6 объявлений о продаже несуществующих объектов с завышенной на +20% ценой для оценщиков (ипотека при отсутствии первоначалки). Соответственно, все остальные продавцы ориентируются на эти цены и скидывать никто не хочет...

У нас (в набережных Челнах, Татарстан) вторичка стоИт. С января месяца только ипотекой и живем. Услуга по оформлению ипотеки стОит у нас 20тыс. - это если клиент "чистый". Ну а так как чистых у нас уже почти не осталось, работаем с "черными". Протащить через службу безопасности - от 150тыс., в зависимости от сложности (БКИ, судимости, отсутствие НДФЛ и т.д.), туда же и свои закладываем... Через пару месяцев и первичка встанет, т.к. первоначалка в основном идет от продажи вторичного жилья, сбережений у людей практически нет, а завысить цену - только через Сбер прокатывает, в остальных банках либо 1 взнос от 30%, либо оценщики свои..... Планирую в Казань перебраться....

Поднять цену или нет - право продавца. Подняли цену - я принимаю как данность, значит работаем с тем, что есть. Риэлтор оказывает услуги сопровождения сделки, консультирует, проверяет чистоту документов, морально поддерживает и т.п., т.е. оказывает услуги, защищая интересы своего клиента. А клиент, как известно, всегда прав. Даже если он откажется продавать в самый последний момент.