Часто задаваемые вопросы.
Вопрос:
Существуют ли ограничения на владение недвижимостью в Финляндии для граждан России (не граждан ЕС)?
Ответ:
Нет, ограничений не существует. На основании действующего в Финляндии законодательства гражданство покупателя недвижимости не имеет значения. Граждане Финляндии и иностранные граждане имеют равный правовой статус.

Вопрос:
Каков, в двух словах порядок, приобретения участка в Финляндии? Как и кем регистрируется право собственности при приобретении земельного участка гражданином РФ в Финляндии?
Ответ:
Право собственности на участок переходит к покупателю после оплаты продавцу
всей стоимости участка и подписания договора купли-продажи. Далее, течение 6 месяцев после совершения сделки, происходит регистрация прав собственности в окружном суде по месту нахождения объекта недвижимости.
Мы оказываем услуги по оформлению всех необходимых документов (включая регистрацию прав собственности).

Вопрос:
Что выгоднее купить готовый дом в Финляндии или купить участок, а затем строить дом? Возможно ли в первом и втором случае уложиться в небольшой бюджет 70-100 тыс. евро?
Ответ:
Если речь идет о покупке нового хорошего дома с удобствами, то примерно на 10-20% выгоднее покупать участок, а затем строить дом. При этом стоимость квадратного метра под ключ, включая инженерные системы, сауну, встроенную мебель, отделку и камин, будет порядка 2000-2500 евро за квадратный метр. Дом стоимостью в 70-100 тыс. евро будет 50-60 гг. постройки, требовать косметического ремонта и располагаться на участке без собственного берега.

Это слухи. Я несколько лет живу и работаю в Финляндии, в районе городов Иматра и Лаппеенранта. На мой взгляд, увеличение количества российских туристов и собственников недвижимости, остановили процесс отмирания экономики. За последнее время в выше указанных городах были открыто несколько крупных торговых центров. Заметно увеличился товарооборот. Многие финские торговые и туристические компании стали наращивать свое присутствие в провинции Южная Карелия. Так что на мой взгляд, оттока местного населения нет, а если и несть то не значительный и никак не связанный с появлением россиян в данном районе.

«Дача в Финляндии» — совместный проект компаний Nordic Development Oy и Rantasalmi Oy.

Проект стартовал в 2004 году одновременно с ростом интереса российских покупателей к загородной недвижимости в Финляндии. Мы ставили себе целью создать полный комплекс услуг для иностранных владельцев финской недвижимости. На сегодня эта цель выполнена, но время ставит новые задачи. В конце 2007 года мы организовали возможности кредитования для российских граждан в банках Финляндии, в начале этого года запустили услугу по ландшафтному дизайну.

Центральный офис находится в городе Иматра (Imatra) всего в нескольких
километрах от Финско-Российской границы.
Наше представительство есть в Петербурге.
Для жителей Москвы работает прямой московский номер.

Успешность нашей работы отмечена публикациями в крупных финских газетах.
Но лавной наградой для нас является хорошее настроение наших клиентов.

Мы работаем, для того, чтобы вы отдыхали.

внешняя ссылка