bukinist писал(а):

kranked
То есть ЕГСН само с Вас сто штук взять хочет....
Иначе как понимать Ваши слова, что они хотят/заставляют/ Вас заключить
договор на оказание услуг по приобретению.....?

Видимо хотят со всех концов состричь.

Судя по общей риторике относительно ЕГСН договариваться будет сложно, т.к. они привыкли что принимают их условия. Так ли? Даже в условиях острого дефицита покупателей на рынке?

Уважаемые риэлторы. Просьба высказать свое мнение относительно текущей более-менее справедливой цены по сопровождению сделки для меня, как для покупателя.
Покупаю на свои квартиру, которая была приватизирована в 2014 году, выделены доли 3 собственников. У них разъезд: 2 свободные альтенативы, которые уже подобраны.
Т.к. квартира в собстенности менее трех лет, то продается по заниженной стоимости с дисконтом рынку. Для них крайне важно спеть сделать сделку до НГ, в противном случае будут ждать истечения 3-х лет. С их стороны риэлтор ЕГСН.

Хотят аванс 100тр и оформление через их договор (причем не аванса, а услуг по приобретению).

Во сколько мне обойдутся услуги риэлтора, который будет представлять мои интересы. Заранее благодарю за ваши мнения и советы.

Выводы будут позже, пока сбор информации и мнений.

Кстати, Мария, будучи новичком на этом форуме - единственная ответила подробно, за что ей большое спасибо.
Хотя старожилов наверное тоже можно понять, надоело им отвечать на одни те же вопросы.

Единсвтенное, что я до конца не понял:
если квартира была приватизирована в 2014 году и до конца 2015 года ее не продадут, то начиная с 2016 года минималная сумма в договоре при продаже будет 70% от кадастровой стоимости так?

Или т.к. приватизация (право собственности) возникло в 2014, то новый закон эту ситуацию не затрагивает и сумму в ДКП можно будет указывать любую?

Евгений Палько писал(а):

kranked писал(а):

Риэлтор продавца не скрывает, что продать надо до Нового года, т.к. если продадут после, то точно попадут на налог. Дисконт в цене уже заложен. В договоре готовы прописать 50% от суммы фактической продажи

Риэлтор продавца не скрывает, что он хочет свою денюшку получить в этом году Остальное - его домыслы

Хочу с вашей помощью оценить, стоит это делать или нет. Для этого хотелось бы получить ответы по существу. Спасибо.