Stanislav писал(а):

4. Низкий уровень школ. Согласно рейтингу Департамента Образования Москвы:
внешняя ссылка , например, школа 1519 является 25-й по Москве и лучшей в СЗАО. А эта школа не одно здание, а 5 или 6.
Т.е. в Строгино уровень школ самый высокий в СЗАО.

Ошибочка. Уже есть новый рейтинг. В СЗАО лидером по образованию является Митино, а не Строгино. Строгино скорее аутсайдер, учитывая его размеры.
внешняя ссылка

В реальности аргумент за Строгино - на машине до центра быстрее в сравнении с Митино добираться. На метро, хотя тоже ближе, но для меня и многих других конечная в Митино удобнее: кому-то сесть хочется, кто-то занять комфортное место в вагоне для чтения книг, журналов. Больше плюсов-Строгино по сравнению с Митино я не вижу. По поводу воды - тут уже на любителя.

Ferrari писал(а):

Елена-Кунцево писал(а):

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):

Метров больше - вот аргумент, а 7-8 лишних минут на метро погоды не сделают

Метров больше за те же деньги можно купить в Митино-это аргумент мужа для покупки квартиры в Митино. А нам тут надо найти аргументы для жены, чтобы помочь ей убедить мужа купить квартиру в Строгино. В Строгино лучше экология-вот один из аргументов. И в Строгино достаточно вылизанный и чистый район. В Строгино из за более высоких цен на квартиры гораздо меньше кавказа и средней азии селится, хотя может для вас это и не так важно.

Спасибо большое! Про Азию это да, на самом деле аргумент. В Митино стало реально много приезжих из дружественных республик, по-моему еще и мечеть собираются строить, просто не такую большую, как планировалось.

В Митино отказались строить мечеть из-за протестов жителей. Митинцы в этом плане всегда активно отстаивают свой район. По поводу Азии скажу следующее: я не наблюдаю среди жителей их увеличения или большего количества, чем в других районах. Просто в Митино намного больше, чем в Строгино, всяких торговых точек, кафе и пр, где обслуживающий персонал, как и везде, из Азии. Но не факт, что они здесь же и живут. Я, например, каждое утро наблюдаю целые группы азиатов, едущих со стороны центра на работу сюда. Тоже факт.
Снова же, если у вас планируются дети, посмотрите на качество школ в обоих районах. В Митино хороших школ больше, чем в Строгино. Достаточно посмотреть на рейтинги, результаты ЕГЭ, отзывы. Еще один факт.
Ну и контингент...у меня Строгино всегда ассоциировалось с наркоманами и алкашами. Исходя из знакомства в институте с коренными строгинцами. Хотя сейчас это в основном состоятельные люди, но не по причине своего образования, а по причине своей строгинской агрессивности и "пацанской" натуры, благодаря которым они и добились хорошего финансового положения. Но, тем не менее, пагубные привычки из строгинского прошлого оставили свой отпечаток. Один из них умер от передозировки. У родителей еще была знакомая семья из Строгино. Когда-то были приличные добрые люди. Финал - родители погибли от алкоголя в разное время, дочка еще раньше умерла от передозировки. Последний факт - результат строгинского окружения во дворе. Можно, конечно, это назвать случайным и неудачным совпадением, но мне и этого достаточно, чтобы наотрез отказаться жить и растить детей-в Строгино вкупе с другими факторами. Хотя и в Строгино наверняка есть хорошие места и в Митино есть плохие и неудачные.
Хотя, конечно, время идет, всё меняется. Но контингент в крупном спальном районе ни за 10, ни за 20 лет вряд ли сильно изменится.

Ferrari писал(а):

Добрый день, уважаемые форумчане!
Подскажите пожалуйста, что лучше: Митино или Строгино? Бюджет 9.5 млн. Мы - молодая семейная пара, детей пока нет, но в планах есть. Рассматриваем двушки от 50м (в Строгино) или 58м (в Митино). Есть ли в Строгино такие большие плюсы, чтобы за них переплачивать? Дома ведь там старее, площади меньше. Да и выбор в Строгино, мне кажется, поменьше, чем в Митино. Насколько потом будет ликвиднее квартира в Строгино, чем в Митино? (или наоборот - Митино ликвиднее?)

Вам же там жить, вам и решать. Если есть такая возможность, попробуйте снять и пожить пару месяцев и там, и там. В целоя, я за Митино. Строгино переоценен. Облезлые старые дома, быдловатый контингент в среднем по району ( факт, который почему-то забывают многие риеэлторы)..ну а распиаренная экология это нечто. Если мозг включить и подумать, то какая может быть экология в низине (Митино на порядок выше стоит на холмах)в непосредственной близости от вечно стоящего в том месте МКАД и при пресловутой розе ветров? Зона отдыха - она хороша летом, хотя грязь еще та...куча приезжих, зимой мерзко и сыро в этой низине. Плюс- это Сербор и то...Кстати, факт, из Митино 99,9% митинцев откажутся переезжать из Митино в Строгино даже при наличии всех возможностей. Просто пальцем у виска покрутят.

Николай Тюленев писал(а):

Не вижу смысла открывать дискуссию, но на вопросы отвечу.
С точки зрения архитектуры говорите? А какая архитектура подразумевается в спальном районе?
Всего в Крылатском 72 жилых дома, из которых 4 серии КП, 6 монолитов, а остальные - П44 и П3.
По московским меркам - крошечный райончик, не в пример муравейникам в Митино и Бутово.
Плотность застройки, по сравнению с тем же Митино, гораздо ниже, и строить новые дома физически негде.
С одной стороны Рублевка, с другой холмы - заповедник.

Переоценен район лишь с точки зрения тех, кому не важен крупнейший в городе спортивный комплекс, горнолыжные спуски, велотрасса, река, в конце концов, возможность доехать что на метро, что на авто до Арбата за 15- 20 мин. практически в любое время суток.
Куда Вы из Строгино в час пик денетесь на машине?

Инфраструктура ...
У меня во дворе три детских сада на выбор и столько же школ в пешей досягаемости.
Магазины (пятерочек, правда, нет) на выбор, практически все банки, поликлиники, (что детская, что взрослая) одни из лучших в Москве.
Парковка? Да. Тут засада полная.
Но не на много хуже, чем в других спальниках.

Про контингент уже писал выше. Сам лично отселял страждущих в Митино и Строгино.
Зассаных подъездов в районе нет. Приезжайте - проверьте.
Если и образуется какой-то новый асоциальный элемент - уезжает быстро, ибо имеет возможность за счет разницы в ценах поиметь квартиру один в один, да ещё и денег на "Абсолют" в достатке.

А Вы говорите - болото

Собственно, Вы еще раз, но другими словами подтвердили мое мнение о Крылатском.
1) Архитектура отсутствует как таковая. Старые панельки, в аналогах которой где-нить в Европе одни только асоциальные элементы живут. Я, конечно, понимаю LLL никто не отменял. Но...
Насчет количества домов согласен, но плотность застройки не сильно лучше. Посмотрите по карте на площади дворов, расстояние между домами..Все везде то же самое. Районы строили "под копирку".
2) По поводу торгово-развлекательной инфраструктуры: в Митино в том же она в разы лучше. С социалкой тоже проблем нет.
3) Контингент, повторюсь не сильно лучше Митино и Строгино. Знаю интеллигентных людей, которые переехали в Митино для расширения жилищных условий. Сами же называли тогда Крылатское, в середине 90-х район элитно-крестьянским. Равно знаю и людей без образования и культуры общения, зато с деньгами, которые ради понтов готовы были поселиться в панельке. Зато в Крылатском. Приезжать смысла не вижу. Я и так там бываю часто и каждый день на метро езжу по этой ветке. И. Честно, на станции "Крылатское" заходит-выходит так себе контингент и внешне и в глазах особо интеллектом "не пахнет": или обкуренные детки-студенты-понтовщики или не до конца выселенные в Митино и Строгино. Ничего не изменилось:lol:
4) По поводу парков и лесов: в Митино и Строгино и рядом с ними достаточно рекреационных зон для отдыха. Переплачивать за Крылатский спорткомплекс. Хз: проще на метро пару остановок проехать, если оно надо.
Вывод тот же самый: у Крылатского плюсы одни - ближе к центру + холмы. Все остальное - на воде вилами, сами знаете что...