Алексей, спасибо за ответ. Насчет прокуратуры - так и будем поступать, по всей видимости. Покупатели заинтересованы в приобретении, т.к. цена приемлемая, плюс возможность оплаты в рассрочку. С председателем придется разговаривать отдельно без свидетелей

Здравствуйте, спасибо за ответ. Самое интересное что именно регистратор потребовал эту справку, мотивируя тем, что покупатель должен знать, сад с обременением или нет. Председатель, насчитав определенную сумму, говорит, что обременение не на владельце, а на самом участке. И если не заплатите, я вам справку не выдам. Или же (если настаивать) покупайте, дело ваше, но все обременение по участку ложится на покупателей. Повторюсь, договор с СНТ не составлялся. Правомерны ли в данном случае действия председателя? Кто он такой, в конце концов, чтобы от себя накладывать какое-то обременение? Буду премного благодарен, если найдёте ссылочку. Я так понимаю, что прецеденты уже были.

Здравствуйте, уважаемое сообщество. Не могли бы вы подсказать решение такого вопроса. В 2010 году был приобретен садовый участок с домом в садовом некоммерческом товариществе. По всем правилам, со всеми правоустанавливающими документами. Участком не пользовались. Совсем. Хозяин купил и уехал в другой город. Налоги заплачены в полном объеме. В настоящее время возникла необходимость продажи сада. В регистрационной палате требуют справку от председателя СНТ о задолженностях. Он насчитал определенную сумму и отказывается давать справку о задолженностях до погашения. Но! Договор с СНТ не составлялся, хозяин в СНТ не вступал и никаких бумаг непосредственно с СНТ не подписывал. То есть купил и все. Вопрос: Правомерны ли действия председателя и что можно посоветовать в этом случае. (Кадастровый план, "зеленки" на участок и на дом все есть). Буду признателен за решение вопроса. Спасибо.