Ru-It-market

Зарег.: 21 мар. 2015
Сообщений: 47
Откуда: Керчь
Рейтинг: +15
Посл. визит: 27 окт. 2017
Интересы:
Недвижимость, инвестиции, туризм
Подпись:
Недвижимости Крыма и Италии Международное сотрудничество внешняя ссылка
Сообщения 47
  • 26.10.17, 19:48
    Во что можно выгодно инвестировать до 100 млн.руб? 129 / 6800
    19.10.17, 14:28
    Приват Капитал писал(а):
    :)
    особенно забавляют рассуждения риэлторов из первопрестольной о с/х бизнесе! это нечто, особенно тема про купить онлайн барашка и вбухивать на содержание :)

    а если серьёзно - в кризисное время под санкциями 15-16 год отлично работала с/х земля - кстати, тоже вид коммерческой недвижимости! по оценкам рбк 30-40% дала в 2015 в 2016 от 38-80% - а всю почему? конечно из-за вливания больших бюджетных средств! у нас в Ростове скупали на корню всё что плохо лежит, агрохолдинги в очередь становились! в банках тоже много добра зависло - сливают на аффилированные компании, то же сбер, втб и пр., ну там история другая - откаты решают всё :)

    кстати, товарищ из Крыма - коль уж Вы занимаетесь инвестициями, зарубежными, стоило бы знать подобные вещи, ведь в Крыму аналогичная ситуация! ну а если Вы не в теме так может и не стоит начинать? по крайней мере в такое неспокойное время! :)
    Крым это отдельная тема. Банки в Крыму не работают напрямую с Европой. Нужно трансакции делать через промежуточный российский (не крымский) банк. Да и страхи с крымским статусом в дезинформации постоянно.
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 17.10.17, 14:59
    Как продать землю под инвест.проект? 2 / 146
    17.10.17, 14:55
    Бирюлевский саранча писал(а):
    17.10.17, 14:52
    Ru-It-market писал(а):
    Какие ресурсы используете для подобных предложений?
    Нужно использовать административные ресурсы на высоком уровне :lol: и красную крышу.
    Были бы у нас такие связи, на форуме такие вопросы бы не задавал))
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 17.10.17, 14:52
    Как продать землю под инвест.проект? 2 / 146
    Добрый день. Есть 20 Га на Тамани, на Краснодарском шоссе. 500 м до моря. Трасса, ведущая к Крымскому мосту. Под любой бизнес. Какие ресурсы используете для подобных предложений?
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 29.09.17, 13:55
    Во что можно выгодно инвестировать до 100 млн.руб? 129 / 6800
    29.09.17, 13:13
    Ольга77 писал(а):
    28.09.17, 08:22
    ivtt писал(а):
    Не знаете, сейчас предлагают вложиться - инвестиции в виноградники и виноделие Крыма. Насколько это выгодно при долгосрочном инвестировании ? Или денежки сольют ?
    Вот смотрю Приазовский винный дом -сее предлагает
    внешняя ссылка
    Доходность показывают от 14-22 % годовых.
    Но посмотрев пока балансы видим
    внешняя ссылка
    Что займов получено в 2016 году на 150 млн.рублей, в основные средства вбухано 144 млн,
    а вот реализации всего 1.377 млн. Тогда за счет чего займы возвращают ? за счет новых займов ?
    Я конечно верю что виноградники -это долгосрочно, но не прогорит ли фирма ?
    У меня клиентка уехала в Крым.
    Заниматься виноградниками.
    уже несколько лет там. Предлагала поучаствовать...
    Тут всё распродает, возвращаться не собирается.
    Правда, показатели доходности не знаю..
    сейчас этот сектор хорошо развивается с поддержкой федеральной программы. Даже компенсации идут до 80% от затрат на раскарчевку и посадку саженцев. Но это хорошо у кого своя земля.
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 29.09.17, 13:53
    Во что можно выгодно инвестировать до 100 млн.руб? 129 / 6800
    29.09.17, 13:09
    Kalendar писал(а):
    29.09.17, 12:37
    Ru-It-market писал(а):
    Я сам из Крыма, виноградорство развивается. Но европейцы категорически бояться связываться с Крымом
    А как обстоят дела с недвижимостью принадлежащей гражданам Украины до 14 года, но не проживающих в Крыму постоянно.
    От нее активно избавляются, пользуются как раньше или наоборот приобретают еще?
    кто-то продает принципиально, избавляется. Остальные просто приезжают на лето отдыхать, а вне сезон сдают на длительно. Покупают в основном россияне
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
Еще