14.09.21, 17:53

ir-ka писал(а):

14.09.21, 13:52

Иосиф Виссарионович писал(а):

Но иногда случается "вдруг" и нужен человек на месте готовый за почасовое вознаграждение (можно определить минимум часов в месяц), сломя голову бросится на амбразуру и решать вопросы вроде затопления (и ликвидация последствий путем найма ремонтников), обрыв кабеля электричества (нужно оперативно наезжать на все инстанции чтобы быстро восстановили) и так далее

Ежемесячное вознаграждение само собой + оплата за "сломя голову бросится на амбразуру"

так где найти такого (такую)?

14.09.21, 14:21

Павел Рыкалин писал(а):

14.09.21, 13:52

Иосиф Виссарионович писал(а):

Знаю что запрос нестандартный, но не подскажете ли где такую услугу искать?

Самое сладкое вы берёте на себя, а на «помощника» пытаетесь скинуть всю «мазуту» как говорят автослесари.

Если языком ремонтников квартир, то вы хотите «слизать всё сладкое», а на других скинуть «грязь» и мешки таскать.

Думаю найти вполне реально, но цена этих услуг будет стремиться к цене полноценного управления. Геморрой забесплатно мало кто любит)

ПС
Ничего личного.
Часто вижу похожее.

работу на 2-3 полных рабочих дня в год можно считать мазутом а можно работой. особенно учитывая что я готов платить какой то минимум и за те месяцы когда вообще работы нет. количество происшествий за 4 года можно пересчитать по пальцам. в коммерческой недвижимости в основном все вопросы и авралы решают сами арендаторы и там присутствие нужно крайне редко, а вот с квартирами другое дело.

14.09.21, 14:18

Юрий Яцкевич писал(а):

Заказчики-то в курсе, что ДУ ведутся удалённо? )

года 4 так и веду дела, конечно в курсе

Приветствую всех. Имею ряд объектов в доверительном управлении (оформлены на ИП), в основном коммерческая недвижимость но есть и 2 квартиры, все в Москве. Сам в основном не в Москве нахожусь. Все вопросы с договорами, увеличением аренды и скидками, сменой арендаторов, выставлением счетов по аренде и коммуналке - занимаюсь дистанционно без проблем.. Но иногда случается "вдруг" и нужен человек на месте готовый за почасовое вознаграждение (можно определить минимум часов в месяц), сломя голову бросится на амбразуру и решать вопросы вроде затопления (и ликвидация последствий путем найма ремонтников), обрыв кабеля электричества (нужно оперативно наезжать на все инстанции чтобы быстро восстановили) и так далее. Если это будет компания то рассмотрю вариант аутсорса Бухгалтерии ИП и возможно юридическое сопровождение (макс 2 часа в месяц). Знаю что запрос нестандартный, но не подскажете ли где такую услугу искать?

08.09.18, 10:43

Maxim D. писал(а):

08.09.18, 10:05

Иосиф Виссарионович писал(а):

24.08.18, 12:17

Maxim D. писал(а):

А что значит "премиальное" место?

Москва - типа Маросейка/Чистопрудный, Тбилиси - Руставели, площадь свободы, леселидзе, Helsinki - CBD полностью но ближе к Стокману лучше.

А что там «премиального», если не секрет?
Понимаю, когда речь идёт о квартирах. А когда о доходной недвижимости, не совсем понятно определение «премиальности».

премиальное это для меня то, что сдается в аренду за 1-1.5 месяца после выставления на рынок без дисконта от среднерыночной цены. А скорее даже не 1-1.5 месяца а где можно поменять арендатора вообще не потеряв ни одного месяца. Просто связавшись с посредником у которого есть связи с сетевиками и после 6 предложений кто то сразу соглашается. вот это есть по моему Премиальное место.