13.04.22, 00:07

Pavelmsk писал(а):

Если честно я даже не знаю остались ли сейчас кто-то с живыми деньгами.. Такое впечатление что одна большая часть это те кого накуканили разными способами, вторая часть либо уже давно сидит в ипотеке, либо кто еще остался в последние месяцы вложились в дорогой бетон. Кому собираются все это продавать... Нужен существенный рост доходов, чтобы что-то сдвинулось. Конечный покупатель очень редкая птица.

Остались конечно, посмотрите хотя бы данные ЦБ по вкладам. Другой вопрос что большая часть их для жизни уже скорее всего купила - а в инвестиционных целях.... Такого дикого расхождения между арендой и продажей я никогда не помню. И дело не только в ставке аренды - дело в её отношении к коммуналке и расходам на поддержание квартиры.

В 2009 аренда однухи была не ниже 20-25, ремонт "почти капитальный" я сделал за 200К (причем делал не сам конечно). Холодильник вроде за 16К купил. Сейчас аренда ну 35-40 - а во сколько встанет такой ремонт?

12.04.22, 22:49

гурка787 писал(а):

Стопэ- данного персонажа давно уже опередили местные спецы, а именно - айтишник миллионер из Сбера с льготной ипотекой под 2%

Фигово ныне у вашего айтишника.

10.04.22, 17:25

Сергей Румянцев писал(а):

А может даже все 20 млн. Чего уж там мелочиться то! А если серьёзно, то ваши фантазии выглядят нездоровыми. Следуя вашей логике, у нас каждый второй, или третий, миллионер десяти-двадцатимиллионник, и даже больше.

Не просто миллионер - но еще и нуждающийся в срочном улучшении жилищных условий

10.04.22, 12:34

ogogo.guguev писал(а):

Большая и зеленая компания с былыми международными перспективами и та же компания под санкциями с перспективами Шарика из анекдота - это две разные компании) Надо новую партию создавать, порушенных надежд на перспективы, рост акций и дивиденды...

Ну так старая партия никуда не делась. Вон говорят что скоро минимальная стоимость однушки хрущика 20 лямов будет. У меня правда расчет кредита в 160 тысяч получается при аренде в 35 - но почему бы и нет..

10.04.22, 12:24

maik007 писал(а):

10.04.22, 12:18

user_n1 писал(а):

Стало интересно про Саларьево. Загнал в калькулятор 14 лямов (1 лям типа свой), 30 лет, ставка 7%. Получилось 94 тысячи в месяц. Если ставка 10 - то 122. 12 - 144 тысячи.

Ну почему бы и нет. Если в семье двое получают по 100К и ставку снизят до 10 - могут лет за тридцать студию и выплатить

да вдвоем без детей к пенсии на студию заработают.

Или на пенсии продолжат. У меня есть знакомая которой в 48 выдали кредит на 25 лет. ХЗ как она его после 60 платить собирается.