На выходных был тренинг Родиона Сергеевича Совдагарова. Он замечательную мысль сказал: "Время нытья закончено!" В нашем бизнесе было несколько таких периодов, все заканчивались. С этого года должны пойти вверх.

У меня был случай. Продавал наследственную квартиру. З наследника. Умерла в этой квартире их тётя. Показывать квартиру стали ещё до вступления в наследство одного из них. Всегда показывал с одной из наследниц, но однажды она не могла, и показывал с пожилым двоюродным братом, тоже наследником. Не успел его проинструктировать и началось. Он начал покупателю рассказывать, как обнаружил на пороге квартиры умершую тётю, как нёс её на руках в комнату и положил на кровать. И всё это ещё показывал как было. Я, конечно был в шоке . Но что удивительно, именно этот покупатель купил квартиру, внёс аванс и ждал ещё 2 месяца, когда последняя наследница вступит в наследство. После сделки я у покупателя спросил, почему его не отпугнул такой показ квартиры? На что он сказал, что во-первых квартира хорошая, цена приемлемая, и самое главное, что было честно. И добавил, что люди чаще умирают в квартирах, чем на улицах. В любой квартире кто-то когда-то умирал.

И ещё. Подумайте, коллеги. Если наследство, то естественно кто-то умер, и чаще всего именно в квартире, реже в ДТП, или утонул в пруду. Клиенты ведь не идиоты.

NeoRealty писал(а):

Смирнов Сергей писал(а):

энергичный мужчина, предпочтительно офицер в отставке

опыт ведения переговоров

Офицеры переговоров не ведут. Они отдают или исполняют команды.
И это въедается довольно глубоко.
Ну и вопрос Николая Валентиновича тоже... :D

не совсем так, есть офицеры переговорщики, но это специфические должности
на данный момент офицеры переговорщики активно принимают участие в Сирии
но такие вряд ли пойдут на 22 тысячи, они востребованы в других местах

Олег Назаров писал(а):

Червяков Игорь писал(а):

В случаях о которых мне известно, все проживающие сособственники игнорировали законные притязания остальных сособственников и огребли рейдерское внимание.

Во!!!! Жить нужно нормально, по человечески и не только о себе думать. Если у тебя есть КУСОК квартиры, значит надо понимать, что это не вся квартира, а ее кусок. И соответствующим образом договариваться обо всем с остальными владельцами ПО ХОРОШЕМУ.
А у нас это происходит далеко не всегда ... а потом "Ой, спасите-помогите!!!"

Вот именно. Всегда нужно идти на контакт и договариваться. И, к сожалению, агенты зачастую сами способствуют созданию атмосферы войны. Занимают позицию клиента, который игнорирует интересы сособственника недвижимости. Включают "адвоката" дьявола, неверно понимая обязанность отстаивания интересов "своего" клиента.