Есть разные способы расчета стоимости переуступки прав. К примеру, по формуле [рыночная стоимость аренды данного помещения за год (или два)] минус [стоимость аренды данного помещения за год (или два)] равно [стоимость переуступки]. Т.е. сколько денег люди могут сэкономить за год-два, если снимут ваше помещение.

Татьяна Швецова писал(а):

А что если наймодатели с лиц без Московской прописки будут брать залог в сумме не меньшей суммы возможных штрафов? Неужели это существенно снизит шансы сдать свою квартиру?

Во-первых, на мой взгляд, это напугает арендаторов, т.к. покажет насколько это щепетильный и, извините за мой французский, геморройный хозяин квартиры.
Во-вторых, случаи со штрафами бывают раз в сто лет, т.к. в квартиру просто проверить может придти только участковый, и то его просто не впускают, и на этом все заканчивается. Штраф по вышеуказанной статье назначается только судом, такие дела обычно передает в суд Федеральная Миграционная Служба. Не думаю, что большая вероятность интереса ФМС квартирой, если в ней только ремонт не ведется.

Владимир Грохотов писал(а):

До кучи: можно предложить заселенным клиентам вернуть часть комиссионных, если они, решив съезжать в первую очередь сообщат об этом вам, а вы, когда уже найдутся новые клиенты сами сообщите обо всем хозяевам... Какая забота с Вашей стороны!

Пробовали, не особо помогает.

bhr писал(а):

Директора агентств просчитывают схемы...
Нанять проституток для услуг, а квартиры сдавать за реальные деньги реальным клиентам.

Уже думал: реализовать проблематично будет. Да и агентство такое работать не сможет - закон не позволит. И в тихую тоже не получится, т.к. услуги кричащие ))

Что хочется сделать с человеком, который создал тему "Количество сделок в месяц по аренде можно легко увеличить вдвое!!!!!!!!!!" и в первом посте написал обширную статью, а в конце скромно добавил "Я никогда не работал, даже не был в Москве, поэтому сильно не бейте, скорее всего я ошибаюсь…"?