Московский писал(а):

Все это досталось в наследство, то что продать или подарить по таким документам, я могу свободно, и у нового собственника тоже будет такие же документы это понятно. На кадастровом учете земля не стоит, нет ее и на спутнике Росреестра, она никак не отмечена. В новом кадастром паспорте написано "границы участка не определены" . Какого хрена, когда они уже один раз были определены в 1995 году, когда наследодатель оформлял все это на себя?
Жилое строение - у меня доля в праве (50%), земля на экспликации (кальке общая), на бумажном свидетельстве земля только моя (последний файл).
Что тут неопределенного?

В связи с вышесказанным у меня три вопроса:
1. Обязательно ли делать межевание или можно найти покупателя на землю и дом не особо в цене потеряв с такими документами?
2. Законны ли отказы Земельного Кадастра о присвоении адреса земельному участку и требования о предоставлении ситуационного плана (как понимаю на основе межевания)?
3. Как узнать кто является собственником/пользователем смежного участка? Неизвестно кто там земля пустует никого нет, но имеется информация что он "числиться" за "мертвой душой" еще с 1995 года.

Заранее благодарен за ответы.

Constantinus писал(а):

ТигРОК писал(а):

а где там присоединение общего имущества?

Проекта не видел, поэтому не имею представления, есть ли там присоединение общего имущества.

Constantinus писал(а):

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.