Юлия Лурье писал(а):

Это все за МКАД, не округляйте глазки - "как где?", вот именно там

Да нет, я знаю, что замкад. Просто все мои объекты - замкадные м меня удивило, что Вы выделили Совхозную, по сравнению с Новокосино-2 и Северным.

Юлия Лурье писал(а):

все-таки Совхозная, несмотря на название, находится в городе, а все остальное, вами перечисленное - черт знает где.

Как это знает где?
1. Рассказовка в Новой Москве и там будет нормальное, не легкое, метро в 850 метрах. Разве метро бывает не в городе? Если и бывает, то вокруг город очень быстро настанет.
2, 3. В Новокосино - так вообще 'городовее' некуда, там всего полно, и жилья, и инфр-ры, и людей. Метро Новокосино - в километре или даже меньше (смотря какой корпус).
4, 5. Про ПИК понятно. В районе все есть, выезд на м11 сделали, до Речного доезжать приемлимо, обычно, с открытием метро на Дыбенко будет еще лучше.
6. Северный, так точно город - есть целых два трц, магазины, школы, сады. Вот про поликлинику не знаю и транспортная доступность мне неизвестна. По яндекс.пробкам маршрутка там должна доезжать минут за 20 до Алтушки в час пик. Если откроют м. Дмитровское шоссе, то будет минут 10, предположительно. Как вот на самом деле...

Юлия Лурье писал(а):

По мне так ПИК на Совхозной двушку.И везде - двушку.
В однушках уже никто не живет, только сдают.. чем больше в доме однушек, тем поганее контингент

Но на другом форуме про этот корпус на Совхозной мне указали, что там до трассы м11 реально всего 135 метров и поэтому, сказали, он зависнет мертвым грузом или уйдет с большим дисконтом от цен района. На всякий случай я сейчас забронировал там на пару дней двушку с окнами во двор. На 16 этаже. И вот думаю, смогут ли окна во двор нивелировать близость трассы и еще думаю, не выбрать ли этаж повыше?

Если позволите, опять я. Знаю, что сейчас везде плохо в плане прибыли от недвмжимосии, но из моих вариантов посоветуйте, что наименее плохо, цены уже с учётом переплаты за рассрочку и оформление:
1. ЖК Рассказово , однушка 43м2, на первом, за 4.8, дду
2. ЖК Новокосино-2, однушка 43м2, на 4 этаже, за 4.3, некий преддду
3. ЖК Новокосино-2, однушка 49м2, на 3 этаже, за 4.8, дду
4. Пик, на Совхозной, 15 корпус, двушка 48, на 23 этаже, 4.3 млн.
5. Пик, там же, какую-то однуху метров 38, за 3.5-3.6?
6. И вот я бы еще добавил все же - Мкр Северный от Мортона. За 4.6. Вот вроде нельзя не согласиться, что оверпрайс - за мкад, метро нет, практически те же Левобережные Химки. А смотрю циан, в Химках однушки 40+ стоят около 5млн, отдельные варианты по 4.7, а в Северном такие же около 5.8-6. В чем секрет? В Северном просто не очень грамотные продавцы завышают свои хотелки? Или так и стоит?