Если вдруг комиссия станет с собственников, то значит должны пропасть все риелторы, которые тупо тиражируют объявление собственника. Так как какой смысл копировать объявление того, кто не согласен платить за то, что просто приведут клиента, не давая никакой гарантии на месяц он, а может и месяца три аж продержится на квартире. Ведь нанимателей больше не будет сдерживать комиссия агенту, пожил пару месяцев в одном районе - надоело, переехал в другой.
И сам принцип "что комиссию должен платить тот, кто заказывает услугу" верен в том случае когда собственник сам обращается к риелтору. А таких риелторов на рынке процентов пять, остальные сами навязываются собственнику. Вот ведь мне почему то никто не названивает из клининговых компаний по поводу " наступила весна, а у вас есть квартира, можно мы приедем помоем вам окна". А от риелторов стабильно получаю пару звонков в месяц "а не сдается ли у вас квартира?"
И, соответственно, если пропадет вся эта прослойка из агентов - самоучек, которые просто мешают собственнику сдать квартиру самому, то это приведет к чистому рынку, если нет времени самому - то обращаешься к риелтору-профессионалу и платишь ему комиссию, если есть возможность - сдаешь сам, и тебе никто палки в колеса не сует.
"Комиссия с собственника" приведет к резкому сокращению численности агентов на рынке, останутся только сильнейшие.

Всем доброе утро! Решила рассказать чем все закончилось. Наши наниматели вместо одного месяца прожили еще два и все таки съехали, но радует то, что осенью у них уже решится вопрос с собственным жильем, а пока они решили пожить у родственников в Подмосковье, так как ребенок на лето уедет к бабушке. Очень замечательная семья, поэтому желаю им удачи. Квартиру они сдали чистую, даже шторы со всех окон постирали и погладили. За помощью я обратилась к Александру Харыбину. Условия были строго славянской семейной паре, желательно с ребенком, без животных. Два дня попробовали 45000 + счетчики, но было тихо, снизили цену до 43000 + счетчики и в итоге квартира ушла прекрасной семейной паре с малышом 3,5 года, которые мне очень понравились. Получается квартира сдалась на пятый день по той же цене, что и в прошлом году. Александр, большое вам спасибо!

Anton Smolev писал(а):

Автор,сколько по времени сдавали в прошлый раз?
Я вот ещё помню времена,когда там ничего не было,а только переполненный автобус номер 613 или 658 полз из Люблино в сторону Кузьминок))
Люблинские мы.
А потом началась большая стройка.

В прошлый раз искали строго славянскую семейную пару в официальном браке желательно с ребенком без животных. Приходило смотреть много, процентов 80 были согласны снять, но состав нас не устраивал. Договорились с одной молодой семейной парой без детей, но они попросили пять дней подождать, на это время объявление убиралось из рекламы, а когда стали подписывать договор оказалось что у них главное условие платят безналом и мы не имеем право проверять квартиру все 11 месяцев. Естественно были вежливо посланы. А потом мы нашли наших нанимателей, которые нас полностью устроили. На все ушло две недели, это с учетом тех пяти дней простоя.
Anton Smolev А после завершения стройки вы были в нашем микрорайоне?

Белова Анна сразу видно что была в нашем районе . В нашем микрорайоне и правда особая атмосфера, приведу для примера, что мой супруг с новорожденным в летние дни гулял до 12 ночи по микрорайону, так как она спала только на улице, и я абсолютно не переживала. А какие у нас красивые клумбы, везде все чистенько, а на Новый Год консьержи соревнуются кто лучше украсит под'езд... Люблю я свой микрорайон. И мне не верится что арендаторам безразлично где жить, где ходят и гуляют их дети.