Александр Сидоркин писал(а):

Если услугу оказывает профессиональный агент, который знает, как выгодно продать квартиру, то риэлторская услуга превращается в выгоду для клиента, то есть клиент не тратит деньги на агента, а зарабатывает деньги с помощью агента.

Александр, напомню пример из вашей практики, у собов была недвижимость рыночной стоимостью 13 млн., после ваших манипуляций с разъездом, собы стали владеть недвижимостью с совокупной стоимостью 12,3 млн.
Вопрос. Сколько заработал клиент от вашего профессионализма.

П.С. Насчет профессиионализма у меня никакого сарказма, по-прежнему аплодирую вам стоя как продажник продажнику.

Думали, я про вас забыл, а нет )) Раз не хотите делать продажу за четвертак, вот вам за это еще бизнес-решение ))
UBER-риэлтор, соб кидает заявку в систему, а тот уже рассылает ее по ближайшим исполнителям (агентам) проживающим максимально близко от объекта, желающие подрядится агенты выстраиваются в очередь, причем имеют отзывы в системе от предыдущих клиентов, что дает клиенту богатство выбора.
Ну согласитесь дурость, когда типовой агент из Бутово продает типовую хату в Бибирево, этот садизм никому не нужен. И тут проблема имеет две стороны медали, либо агент при отсутствии клиентов вцепился железной хваткой в единственного и тратит свое время не эффективно, либо при объеме работ наоборот, ленится и отказывает в показах РЕАЛЬНЫМ покупашкам (лично сталкивался). А тут вышел в тапочках, показал квартиру по соседски. Для клиентов стоимость услугу ниже - профит, для агентов "перепробегов" нет - профит.

Сергей Кучуков писал(а):

NVM писал(а):

Сергей Кучуков писал(а):

В моём агентстве как раз клиенту продавцу предлагается альтернатива: в 5 раз меньше, но вперёд или полную комиссию, но по факту. Ещё никто из заключивших договор не выбрал первый вариант. Хотя при этом спокойно могут оплачивать вперёд сопутствующие услуги типа предпродажной подготовки объекта (так как такие услуги в кредит не предоставляются).

Любопытства ради, можно услышать как это выглядит в абсолютных цифрах ?

В абсолютных цифрах - это те же пресловутые 25 000 рублей, однако люди предпочитают подписывать договор на 125000 р.

Спасибо, отчасти демонстрирует психологию потребителя. Мне кажется дело еще в устоявшихся традициях на рынке системы расчетов, если будет массовость предложения 25, но только с серьезными намерениями и в подтверждение их бабло вперед или вам за 125 поиграться, думаю со временем сформируется аудитория предпочитающая первый вариант. Причем по идее стимулировать этот сегмент будет "самостоятельный" покупатель, который понимает, что цена покупки объекта для него будет в итоге дешевле, т.к. в ней комиссия агента продавца символична, а не 100-500 т.р.

Олег Назаров писал(а):

Человек, купивший ту же квартиру пять лет назад за пять миллионов и продающий ее за десять теперь - СКОЛЬКО среднегодовых зарплат получает?

Если риэлттор работает не за фикс, а за процент, его гонорар вырос в 2 раза вместо со стоимостью объекта, потому что агент через 5 лет в два раза больше трудился ? Странно, тут мы видим как капитал соба вырос в силу рыночной конъюктуры, а как собственная комиссия предпочитаем не замечать.

Сергей Кучуков писал(а):

В моём агентстве как раз клиенту продавцу предлагается альтернатива: в 5 раз меньше, но вперёд или полную комиссию, но по факту. Ещё никто из заключивших договор не выбрал первый вариант. Хотя при этом спокойно могут оплачивать вперёд сопутствующие услуги типа предпродажной подготовки объекта (так как такие услуги в кредит не предоставляются).

Любопытства ради, можно услышать как это выглядит в абсолютных цифрах ?