Vitaly Denisov

Зарег.: 22 мая 2015
Сообщений: 4
Откуда: Россия
Посл. визит: 31 авг. 2015
Интересы:
Брокеридж коммерческой недвижимости, триатлон.
Подпись:
-------------
"Агентство Регионального Развития" консультанты в коммерческой недвижимости.
web: внешняя ссылка
  • 28.05.15, 02:38
    Триатлон. 11 / 258
    Всех приветствую! Уверен, что среди коллег, есть любители данного вида спорта. Буду рад знакомству.
    Есть опыт организации триатлонных стартов. Если наберем достаточное количество желающих можно сделать триатлонный старт коллег риэлторов. А вот опыт западных коллег из JLL.

    Форум: Спортивный форум
  • 22.05.15, 21:52
    Открыть агентство. Подходящая ли эпоха? 207 / 8254
    Кирилл писал(а):
    чет себя попробовать.
    Спросил моего мнения по этому вопросу, а я сам не нашелся, что ответить.

    Товарищи, практикующие. Как по-вашему мнению, есть ли смысл сегодня вообще лезть в это дело?
    Под АН подразумевается классическая арендная схема, т.е. та, где агенты обеспечиваются не только рабочим местом, но и трафиком.
    В данном случае трафиком рекламным, т.к. уже имеющихся объемов достаточно только на одного, максимум двух человек.


    Ответ Да. Если настрой серьезный, трудности не пугают и есть опыт управления коллективом. Но важно учесть ряд особенностей если работать планируете в Москве. Четко специализацию определить по нашему опыту что бы заниматься всем спектром недвижимости нужен большой человеческий ресурс на его формирование уйдет время и деньги. Учить риэлторов надо обязательно))) Если опыт управления людьми не большой, важно найти опытного руководителя отдела продаж, это ключевой человек в компании. Брать агентов на трафик не очень, успешная модель, лучше искать замотивированых обучать и что бы они сами себе генерили клиентов делая не меньше 20 звонков в день. Рынок недвижимости огромный, сильных игороков не так много. Важно найти свой путь и стать в нем лучшим.
    Форум: Форум по аренде квартир в Москве
    +1
  • 22.05.15, 21:36
    ИП – агент по коммерческой недвижимости 45 / 2850
    Дмитрий Белоусов писал(а):
    Подскажите, пожалуйста, что нужно для ИП чтобы совершать сделки с коммерческой недвижимостью (аренда, купля-продажа) как посредник.

    Насколько я понимаю, коды ОКВЭД это Код 70.3 (Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом), только непонятно это для агентств или и для агентов ИП подойдет... И нужны ли для коммерческой какие-то лицензии?


    Работаем только на рынке коммерческой недвижимости более 2 лет работаем как ООО. По РФМ - если не большая компании кошмарить не будут, ну а если планируете активно развиваться лучше этот вопрос решить. У нас упрощенка доходы - расходы была 6%, но выгоднее оптимизировать кассу (лизинг авто и прочее). По окведу взяли несколько, но 70.3 главный. Нам услуги собственник оплачивает всегда, работаем без НДС тут проблем нет.
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
    +1
  • 22.05.15, 21:24
    Сдача рабочих мест в аренду 8 / 457
    Petya77rus писал(а):
    Ivan Sevostianov писал(а):
    Хочу попробовать сдать свой небольшой офис (13м2), поделив его на 3-4 рабочих места по 7 тыс за рабочее место. Насколько это реальная модель? Какие могут быть подводные камни?

    Кому это нужно? Кто целевая аудитория?
    Один человек может и дома за компом работать


    Коворкинг хорошая бизнес модель, но с оговорками. Основной контингент клиентов это скорее молодые стартаперы для них важна атмосфера, тусовка, хорошие сервисы и удобное место положение для назначения встреч с клиентами. В небольшом помещение сложно все реализовать.
    Форум: Коммерческая недвижимость Москвы
    +1
Рейтинг +3

Последние оценки

22.05 21:54
22.05 21:53
Показать еще

Рейтинг оценивших

2
Показать еще