Ivaan писал(а):

sasa28 писал(а):

А как отличается цена на услуги риэлтора и юриста, если таких проверок нужно провести допустим 3-5 раз?

если всё по чесноку (то есть проверки делаются нормальные), вы платите за каждую проверку. Каждая стоит примерно 20 тысяч, может больше - в зависимости какие документы и что проверять

Спасибо большое за информацию.)

Михаил Нечаев писал(а):

Московский риэлтор писал(а):

Учитывая заявленный бюджет покупки, ТС хочет сохранить себе лишнюю месячную зарплату,- сумму совершенно не сопоставимую со стоимостью будущей квартиры. Правда, квартира по таким вводным, скорее всего, никогда не будет куплена. В случае дальнейшего проседания рынка, скорее всего и бюджет будет урезан.

Все люди имеют право на свое мнение. На рынке два дурака, покупатель и продавец. Вы встали на сторону продавца. Ну и ладно))))

Евгений Палько писал(а):

sasa28 писал(а):

В Видном у меня 8 процентов,
Я готов на Москву за 5-6.

Какой смысл заморачиваться при инфляции в 12-18% в год? Имея проблемы с простоем в связи с выездом жильцов и перманентного ремонта раз в 5-6 лет?

Ремонтировать проще одну квартиру, чем несколько))))
А так, покупка только из-за инерции взглядов. Это как золото, люди верят в пищу, недвижимость и золото. Раз верят, я смогу ее продать. А в Москве , случись чего, и аренда умрет в последнюю очередь.
А вообще, больше с квартирами я связываться в этой жизни особо не планирую. Мне это не очень интересно.
Если появятся еще деньги, буду пользоваться другими инструментами, золото, бизнес и т.д. Диверсификация так сказать.

Евгений Палько писал(а):

sasa28 писал(а):

Если покупать дорого, то несомненно)

Не отличается особо.

В целом согласен, для тех, кому не играет роли 2-3 процента в год. То есть я готов на потерю 2-3 процентов. В Видном у меня 8 процентов, в Минске у меня было тоже 8 только в долларах. Я готов на Москву за 5-6. И то, только из за того, что это геморрой - иметь много квартир и много арендаторов. Но это не значит, что я готов на все , лишь бы купить здесь квартиру. не будет вариантов - ну и хрен с ними. Так же у нас еще большое поле для деятельности чтобы прийти к налогообложению и оплате ЖКХ, как в развитых странах. Это дополнительно может прогнуть РН России.

Евгений Палько писал(а):

sasa28 писал(а):

Важное. Я думаю малая по площади двушка, с кухней 7-9 м имеет обычную, среднюю ликвидность. Мне не нравится доходность от потенциальной сдачи в аренду жилья в Москве, так что конечно дорого в Москве я покупать не буду. Если не получится купить по заданным параметрам, я просто откажусь от покупки квартиры в Москве.

Вы думаете, что доходность от сдачи в МО или другом регионе сильно отличается в %-ом отношении от Москвы?

Если покупать дорого, то несомненно)