ИринаВладимировна писал(а):

если он подписан действительно ПРОДАВЦОМ

конечно и покупатель свою подпись поставил, (акт подписывался ими сразу на сделке, даты поставили на выемке). но дата вписана не ими, а посторонним

ИринаВладимировна писал(а):

Подписанный акт - это переданная квартира.

вопрос был только в том, что имеет ли значение, что дата акта вписана другим человеком и это ВИДНО? это влияет на легитимность этого документа?

ИринаВладимировна писал(а):

не подписываете и настаиваете на корректном заполнении.

я пока не уверен, что подписанное некорректно:-) стороны ведь 2, кому из них можно вписывать, а кому нельзя?:-) а третьим лицам совсем нельзя вписать дату, это где-то регламентировано? исправлений в ней нет, время вписания даты не стоит:-) акт уже подписан и отдан покупателю

Добрый день!
Формальный вопрос, имеет ли значение чьей рукой вписывается дата на АПП (акт сделан в центре оформления сделок, для даты оставлено пустое место, только год цифрой 201_)? Риэлтор покупателя вписала дату своей рукой (прописью) и невооруженным глазом видно, что ее почерк сильно отличается от почерков покупателя и продавца (их ФИО прописью внизу есть), могу допустить, что если через пару лет стоимость проданной мною квартиру упадет процентов на 20-25, у покупателя может возникнуть желание расторгнуть договор, он знает, что в случае суда мне есть с чего выплатить ему стоимость квартиры, признав, допустим, АПП недействительным, а ведь в таком случае получается что я, как продавец не выполнил условие договора и мне придется собирать доказательства, что покупатель фактически принял квартиру (как - не знаю). Просто я очень удачно продал, сам не ожидал:-)
спасибо

В общем, после самостоятельного изучения вопроса ( в т.ч. закона о госрегистрации 122фз, семейного кодекса. ст. 35п.3, а также десятка юридических форумов) понял следующее: заявление о несостоянии в браке это вообще филькина грамота, ни в одном законе не прописано, требуется росреестром для подстраховки "от обратного" - согласие-то у супруги прописано в СК, так что регистраторы действительно додумывают будущее в таких случаях - всегда есть временной лаг между датой заявления и датой записи в ЕГРП, а получать реальное подтверждение по междведомственному взаимодействию с ЗАГСами не торопятся, зато штампуют приостановки при отсутствии этой бумажки, в сухом остатке - тот бред, что я заранее подписался, что в будущем не состою в браке и ранее "нормальные" (в моем понимании) заявления про текущий момент - просто ноль на палочке с юридической точки зрения а умные люди сами сдают в МФЦ и пишут в заявлении, что не состоят в браке безо всяких нотариусов, доверенностей и курьерских услуг застройщиков, если те не против

наверное, не просто так на новом сайте росреестра в списке необходимых документов нет этого заявления в "буклете с картинками" внешняя ссылка сайт красочный, но неинформативный стал, года 2назад на старом сайте можно было найти список документов быстрее

p.s на сайте росреестра написал вчера запрос, но ждать ответ 30 дней, получу - выложу, позвонил сегодня в отделения росреестра по адресу покупки и по адресу прописки - запись на консультацию только в рамках регистрационного дела (бумаги все у ПИКа и сдавать он будет), юридическими консультациями они не занимаются