benga

Зарег.: 24 мар. 2009
Сообщений: 20
Откуда: БОМЖ
Посл. визит: 28 сен. 2022
  • 22.04.10, 01:31
    Альтернатива квартире. Инвестирование в комм. недвижимость 18 / 2734
    Для определения рентабельности сначала узнайте стоимость аренды на аналогичные объекты (по местоположению и площади ) в этих городах, а от этого и пляшите. Ликвидность помещения сложно предугадать, если конечно это не красная линия города, и в округе Вы не единственный арендодатель.
    Удачи
    Форум: Инвестиции в недвижимость и управление недвижимостью
  • 01.04.10, 12:59
    комната или доля 78 / 6591
    Ну, ну видимо вот так выделяете: внешняя ссылка
    Форум: Нотариат. Доли, комнаты. Рента
  • 31.03.10, 21:20
    комната или доля 78 / 6591
    Владимир Новиков писал(а):
    glam писал(а):
    Владимир Новиков писал(а):
    Буду краток. Комнату по суду можно выделить.

    По суду определяется порядок пользования комнатами. Выделить комнату в натуре можно только заключив соглашение о разделе долей(по согласию сторон), через суд не реально, т.к. он не имеет права лишить вас части собственности в пользу другого.

    Я говорю только о своей практике. И это не единичный случай.

    Интересно тоже предполагала, что выделение доли в натуре в виде комнаты законным путем невозможно или в нашей стране уже все можно?
    Форум: Нотариат. Доли, комнаты. Рента
  • 25.12.09, 17:17
    Знатокам икры. Какая красная икра считается лучшей? 44 / 12110
    Хорошая заводская икра и на Сахалине стоит дорого. 3 года назад цены на икру на рынке были в среднем от 650-850 рублей при этом икра с завода Гидрострой и еще какого то завода - не помню точно название, стоила 1200 рублей. Одной из лучших считается горбушевая икра и она не крупная.
    Форум: Обо всем, кроме недвижимости
  • 25.12.09, 12:45
    Как вернуть аванс у недобросовестных риэлторов? 597 / 40924
    Елена Викторовна писал(а):
    С бабушкой пенсионеркой, укушенной в молодости клещем (через пару страниц педастриенс напишет, что человек был укушен бешеной собакой и на сделке обливался слюной :lol: ) риск гораздо больше, так как она пенсионерка.

    А Аленке хотела еще сказать вот какую вещь: Вы где-то писали, что побоялись, что в случае расторжения сделки должны будете вернуть квартиру, а Вам деньги будут отдавать потом в час по чайной ложке. Это заблуждение. Деньги и квартира возващаются прежним владельцам только при условии баш на баш. Вам всю сумму - Вы квартиру (тем более у Вас там полная цена должна была быть в договоре).


    Вам всю сумму - Вы квартиру.
    А как это реализуется (баш на баш) фактически? Не думаю, что в решении суда будет написано "утром деньги вечером стулья". На основании решения суда договор купли продажи будет признан недействительным, в юстицию поступит решение суда и квартира вернется продавцу. А вот с деньгами как? Насколько знаю можно просить суд об удержании объекта до расчета,но это уже на усмотрение судьи.
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья