Горячее предложение по инвестициям в офисную недвижимость Дубая.

Июнь 24, 2006

Офис площадью 100 кв.м. в строящемся 39-этажном здании в бизнес районе Дубая.
Одно парковочное место на подземной парковке
Цена продажи $2520/кв.м.
Общая стоимость офиса $252 000.
К оплате при подписании договора $174 100.
Оплата по окончанию строительства $78 000.
Окончание строительства – декабрь 2007.

1 вариант.
Продажа офиса через полгода – в ноябре/декабре 2006.
Стоимость офиса к этому моменту - $3250/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на той же стадии строительства.)
Предполагаемая прибыль $3250/кв.м. - $2520/кв.м.=$730/кв.м или $73000 за полгода или 84% годовых.

2 вариант.
Продажа офиса по окончанию строительства.
В декабре 2007 оплачивается оставшаяся сумма $78000.
Стоимость офиса после окончания строительства минимум $5350/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на стадии завершенного строительства).
Предполагаемая прибыль $5350/кв.м.-$2520/кв.м.=$2830/кв.м. или $283000 за полтора года или 75% годовых.

3 вариант.
Сдача офиса в аренду после окончания строительства.
В декабре 2007 оплачивается оставшаяся сумма $78000.
Стоимость аренды $665/кв.м/год. Доход от аренды $66500/год.
Вся сумма инвестиций возвращается в течение 4-х лет (доход 25% годовых)
Стоимость офиса после окончания строительства минимум $5350/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на стадии завершенного строительства).
Стоимость офиса на этот момент составит $535000 (см. вариант 2).

Что является гарантией вложений?
Покупателю передается контракт купли-продажи офисной недвижимости официально зарегистрированный у застройщика. Он становится владельцем офиса. Деньги напрямую передаются продавцу, минуя промежуточные звенья. Застройщик – надежная богатая процветающая компания, проводящая застройку в других районах ОАЭ, других странах Персидского Залива.
Закон №7 от 14 марта 2006г. Эмирата Дубай гарантирует безусловное пожизненное право собственности покупателя на данную недвижимость с правом полного распоряжения ей по своему усмотрению. Все очень просто и эффективно. Полная гарантия прозрачности и чистоты сделки.

Детали данного предложения можно обсудить, связавшись с нами по адресу:

Varim Investments LLC
Jumeirah 1st, Commercial Bank of Dubai building
First floor, Office No. 3, P.O. Box 211767, Dubai, UAE
Тел. +971 4 344 0184, факс +971 4 344 0489
Моб. +971 50 737 3650 (Ракушин Михаил Иванович)
Моб. +971 50 218 9014 (Дудников Михаил Алексеевич)
Эл. Почта: внешняя ссылка Skype: varimdev

Предложение подготовлено Дудниковым М.А.

Горячее предложение по инвестициям в офисную недвижимость Дубая.

Июнь 24, 2006

Офис площадью 100 кв.м. в строящемся 39-этажном здании в бизнес районе Дубая.
Одно парковочное место на подземной парковке
Цена продажи $2520/кв.м.
Общая стоимость офиса $252 000.
К оплате при подписании договора $174 100.
Оплата по окончанию строительства $78 000.
Окончание строительства – декабрь 2007.

1 вариант.
Продажа офиса через полгода – в ноябре/декабре 2006.
Стоимость офиса к этому моменту - $3250/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на той же стадии строительства.)
Предполагаемая прибыль $3250/кв.м. - $2520/кв.м.=$730/кв.м или $73000 за полгода или 84% годовых.

2 вариант.
Продажа офиса по окончанию строительства.
В декабре 2007 оплачивается оставшаяся сумма $78000.
Стоимость офиса после окончания строительства минимум $5350/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на стадии завершенного строительства).
Предполагаемая прибыль $5350/кв.м.-$2520/кв.м.=$2830/кв.м. или $283000 за полтора года или 75% годовых.

3 вариант.
Сдача офиса в аренду после окончания строительства.
В декабре 2007 оплачивается оставшаяся сумма $78000.
Стоимость аренды $665/кв.м/год. Доход от аренды $66500/год.
Вся сумма инвестиций возвращается в течение 4-х лет (доход 25% годовых)
Стоимость офиса после окончания строительства минимум $5350/кв.м. (Данная рыночная стоимость рассчитана на основе уже существующей стоимости в настоящий момент аналогичных зданий в этом же районе на стадии завершенного строительства).
Стоимость офиса на этот момент составит $535000 (см. вариант 2).

Что является гарантией вложений?
Покупателю передается контракт купли-продажи офисной недвижимости официально зарегистрированный у застройщика. Он становится владельцем офиса. Деньги напрямую передаются продавцу, минуя промежуточные звенья. Застройщик – надежная богатая процветающая компания, проводящая застройку в других районах ОАЭ, других странах Персидского Залива.
Закон №7 от 14 марта 2006г. Эмирата Дубай гарантирует безусловное пожизненное право собственности покупателя на данную недвижимость с правом полного распоряжения ей по своему усмотрению. Все очень просто и эффективно. Полная гарантия прозрачности и чистоты сделки.

Детали данного предложения можно обсудить, связавшись с нами по адресу:

Varim Investments LLC
Jumeirah 1st, Commercial Bank of Dubai building
First floor, Office No. 3, P.O. Box 211767, Dubai, UAE
Тел. +971 4 344 0184, факс +971 4 344 0489
Моб. +971 50 737 3650 (Ракушин Михаил Иванович)
Моб. +971 50 218 9014 (Дудников Михаил Алексеевич)
Эл. Почта: внешняя ссылка Skype: varimdev

Предложение подготовлено Дудниковым М.А.

Компания Varim Investments LLC, Дубай предлагает конкретные, глубоко проработанные проекты по инвестициям в недвижимость ОАЭ. Надежные, высоко прибыльные, быстро окупаемые вложения в офисную недвижимость в одной из свободных экономических зон Эмирата Дубай.

Предложение №1.

Стоимость 1кв.м в строящемся здании на 30.05.06 – 3000$/кв.м. Строится 26-ой этаж из 40. Скорость строительства – 1 этаж в неделю. Срок окончания строительства – декабрь 2006г. Стоимость 1 кв.м. в уже построенном офисом здании на 30.05.06 – 3850$/кв.м.
К концу 2006г. стоимость 1 кв.м возрастет минимум до 4300$/кв.м. Оплата: 70% при заключении договора, 10% в сентябре, 20% по окончанию строительства. Таким образом, по теоретическим расчетам, за 7 месяцев инвестор получает прибыль в размере 43% или 73% годовых. Реальная прибыль – 55-65% в год. Необходимо учесть, что в ОАЭ отсутствуют налоги на прибыль, не ограничивается вывоз капитала, а также возможность получить низко процентный банковский кредит под уже готовую недвижимость.

Данное предложение является весьма выгодным с точки зрения реальных инвестиций.

Профессиональную презентацию Varim Investments LLC по недвижимости Дубая можно скачать по адресу внешняя ссылка.

Михаил Ракушин
Михаил Дудников
Varim Investments L.L.C.
Jumeirah 1st, Commercial Bank of Dubai Bldg
1st floor, office 3, P.O. Box 211767, Dubai
tel. 04 344 0184, fax 04 344 0489
Mob. 050 737 3650, 050 218 9014

Уважаемые Господа!

Предлагаем сотрудничество по инвестициям в недвижимость Дубая

Рынок недвижимости в начале своего развития
В процессе строительства уникальные проекты на сумму более US$50 млрд.
В марте 2006 г. принят закон о продаже недвижимости иностранцам на пожизненное владение
Инвестиции в недвижимость могут приносить доход до 50 -80% годовых
Условия оплаты за недвижимость гибкие, платежи осуществляются равномерно по всему сроку строительства
Вы осуществляете полный контроль над своими инвестициями
Собственникам недвижимости предоставляются резидентские визы
Нет корпоративных налогов
Нет подоходных налогов
Нет ограничений на вывоз капитала
Возможность организации бизнеса вокруг недвижимости

Не полагайтесь на непроверенные данные
Некоторые объекты идут с задержками
Некоторые объекты ещё не начаты
Некоторые проекты не столь привлекательны

Обязательно обратитесь к нам
Мы знаем, в какие объекты инвестировать
Мы владеем объективной информацией
Мы здесь работаем
Мы поможем вам заработать

Varim Investments LLC
Jumeirah 1st, Commercial Bank of Dubai building
First floor, Office No. 3, P.O. Box 211767, Dubai, UAE

Тел. +971 4 344 0184, факс +971 4 344 0489
Моб. +971 50 737 3650 (Ракушин Михаил Иванович)
Моб. +971 50 218 9014 (Дудников Михаил Алексеевич)
Эл. Почта: внешняя ссылка
Skype: varimdev