Поздравляю всех с Новым Годом!!!

По вопросу Олега Назарова: а почему нельзя брать квартиру, в которой были отказники от приватизации?

Согласно ч. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. А поскольку нашим законом пока не прописанны эти самые случаи, то мы с мужем решили, что нам головная боль за свои же деньги не нужна: ни сейчас, ни в будущем. Тем более вариант был не эксклюзивный ни по цене, ни по расположению.

Юлия Лурье! Я написала о купленной квартире все, что хотела написать. Извините, но больше я не готова сообщить "всему свету".

Большое спасибо всем, кто порадовался за нас и наших помощников- Евгения Палько и Алексея Неклюдова!

Хочу поблагодарить Евгения Палько и Алексея Неклюдова из агенства недвижимости «ПАЛЬКО РИЭЛТИ» за исполнение нашей мечты: мы с их помощью купили квартиру в Москве для своей дочери.

Мы живем в Подмосковье. Квартиру хотели купить для дочери давно, еще когда она училась в лицее. Потихоньку копили. Вклады в банках: рубли, доллары, евро. Как тут пишут: мы- типичные ждуны с кэшем. Дочь окончила университет, вышла замуж, поступила в аспирантуру. Сначала жила в общежитии, три года снимали квартиру. И вот мы решилим- ПОРА!
В течение года читала форум, выбирала к кому из риэлторов обратиться за помощью. А то, что помощь риэлтора нужна, не было даже сомнений. Пускаться в мутные реки московского рынка недвижимости без кормчего было сташно. Остановились на АН «Палько риэлти» и Евгении Палько. Да, в общении на форуме он бывает колюч, но Профессионал! Именно так, с большой буквы! Убедились в этом на собственном опыте.
В конце сентября встретились в офисе агенства. Обговорили, что мы хотим, и наши финансовые возможности. Евгений обнадежил нас: задача решаемая. Евгений сразу внушил нам доверие. Профессионал и в общении интеллигентный, мягкий и понимающий человек. Через пару дней в офис подъехали дочь со своим мужем, уточнили, что же они хотят и как будут отсматривать варианты. В приоритетах у них были станции метро Крылатское, Молодежная, Славянский бульвар, Щукинская. Начали смотреть... Крылатское и Славянский бульвар сказали почти сразу - нет. В наш бюджет - только панель 80-х годов. Щукинская до 10-15 минут от метро - не проходим в бюджет. Остановились на Молодежной. Район понравился, да и дома хоть и панель, но свежая 2010-2016 годов.
Смотрели там на Ельнинской и кирпич. Так любимые многими здесь на форуме Вулыхи (там правда были Москворецкие башни, но пишут, что они похожи!). Зашли в подъезд- фу! Запах сырости и канализации. И сама двушка - все-таки 50 метров маловато! Год постройки этой "вечной ценности" - 1978. Тут уж я сказала - нет! Долго выбирали, два раза при проверках оказывалось квартиру брать нельзя.
Первый раз - собственник оказался на учете в ПНД. Риэлтор довольно известного агенства недвижимости это скрывал, а потом предоставил справку "сделки с недвижимостью совершать может". Второй раз - два отказника от приватизации! Все это время Евгений и Алексей успакаивали нас и обнадеживали: мы найдем то, что вам надо.
И снова наши молодые вместе с Алексеем продолжали поиск. И - вот ОНА. Квартира, которая устаивала всем: год постройки дома 2014, серия П-111М, 56 метров, распашонка, 14 этаж (из 18), кухня 12 метров (мечта дочери!). Евгений и Алексей провели переговоры, уменьшили цену на 250т.р. - мы прошли в наш бюджет! Проверки, подготовка сделки. Наши продавцы разъезжались на 2 квартиры - Москва и Подмосковье. За день до сделки Евгений прислал нам схему сделки и по телефону (т.к. муж никак не мог вырваться в Москву из-за работы) все подробно нам рассказал. И 30 ноября мы вышли на сделку. Вот где вершина профессионализма! Евгений и Алексей на сделке действовали четко, без лишней суеты. Казалось, что они не только с полуслова, но и с полувзгляда понимают друг друга. Даже, когда в процессе сделки возникла проблема: нижний продавец в цепочке заистерил и стал требовать невыполнимого, наши риэлторы были спокойны и невозмутимы. С нашей стороны все нюансы были обговоренны и мы тоже были абсолютно спокойны - с нами Евгений и Алексей!
Даже продавцы нижних квартир в цепочке отметили (в личном общении) спокойствие, четкость, выдержку и граммотность наших риэлторов.
Итог. Мы купили для дочери двухкомнатную квартиру в 7-ми минутах ходьбы от метро Молодежная, вторая линия Рублевское шоссе.
В понедельник получили ключи!
Огромное СПАСИБО Евгению Палько и Алексею Неклюдову!!! Если кому-то надо купить или продать квартиру и сделать это безопасно и выгодно - это к ним. Мы в этом убедились!!! На сайте агенства недвижимости "ПАЛЬКО РИЭЛТИ" написано: Наш клиент бывшим не бывает. Мы точно еще придем к этим замечательным людям и граммотным профессионалам!

Про газ уже лет двадцать говорят. Труба проходит где-то недалеко от деревни. Но вряд ли подключат в обозримом будущем . У соседей печки и электричество.