27.02.23, 15:04

bhr писал(а):

С какой целью выскочил, если не секрет? Что-то взамен нужное и подешевевшее купить? В надежде, что со временем цены упадут?

Шо значит в надежде?
Солнце bhr, оно на востоке, Волга в Каспий, цены в баксах вниз.
Была возможность выскочить - выскочил по 69.
Сидим на заборе ... оналитегов ждем, может замычат что-нибудь. :-O

26.02.23, 18:25

bhr писал(а):

Да и сейчас можно, но уже надо рыскать по рынку с языком на боку.

Спасибо bhr, я выскочил из бетона по осени. ;)

26.02.23, 17:33

eugen писал(а):

Да какая крипта, если человек хочет ввести легально деньги в классическую банковскую систему ЕС и показать, что покупатель был типа с живыми деньгами, а не ипотека за деньги санкционного банка. Тут хоть крипта, хоть не крипта, если ипотека санкционного банка.

Пришел с договором продажи и наликом в банк ЕС. Помурыжили. Получил одобрение. В классическую банковскую систему ЕС. Какой-то там банк из РФ, мы не слыхали за него, он при каких бобах?

26.02.23, 17:22

Екатерина Ливенцер писал(а):

Спасибо. Читала аналогичные мнения. Сама в 2019 именно так примерно и думала. Поэтому очень удивляюсь, что многим нравится там жить. Просто сейчас 23 год, может глобальные улучшения случились благодаря тоннам русских. Знакомые говорят: все 20 -метровые студии заняты русскими айтишниками, народ прибывает каждый день. И это еще не сезон. И к ним жены собираются приехать на лето. Думаю вот: грузины счастливы или не очень?

Рынок недвижимости в Грузии специфичен. Сильно. Начнем с того, что у застройщиков, метраж ~30 это редчайший вид. Их просто нет, как класс. Однушки, в среднем по больнице, это 50-60 квадратов. Причем в 80% это очень плохая планировка, когда окон/света раз-два и обчёлся. Вытянутый чулан типа "лисья нора".

90% ликвидного, что даст те самые 10% в аренду, выкупаются на стадии котлована. После состояния черный/белый/зеленый каркас эти объекты снова выкупаются ... снова на продажу. Уже с ремонтом, со стяжкой, электрикой, отоплением, выровненные и загрунтованные ждут ... клиента Харыбина. ))
Всё, ты приехала, всю прибыль с этой квартиры уже сняли. Сняли до тебя.
Рынок очень жесткий, факт. Если и появляется реально хороший вариант, в рынке по цене и локации, увы и ах, он уходит за 2-3 дня. Неделя максимум.

26.02.23, 16:07

eugen писал(а):

Виднеется новая ниша - выполнение за щедрое вознаграждение роли перекупщика, чтобы избавится от «тени» санкционного банка при переводе денег в Европу.

Какая еще новая ниша, ты ап чем? В башне Федерация целые этажи контор по крипте сидят. Про щедрое вознаграждение речи быть быть не может, ибо конкуренция. ;)