ir-ka писал(а):

KamenSN писал(а):

Папа все равно собственник

Я его поздравляю!
Но сначала пусть вступит.

KamenSN писал(а):

Суд
Признают недействительной
вступит в наследство

или не вступит. признает его суд недобросовестным наследником.

Или дедушка окажется не дедушкой, а бабушкой, а покупатель не сыньм, а инопланетянином.

Вы всех так консультируете?

ir-ka писал(а):

Рита_К писал(а):

Подводный камень не подводный , а на поверхности: умер продавец, сделка совершена, а переход незарегистрирован. Все.

Вот именно - ВСЕ. Сделка не совершена, так как эти сделки подлежат обязательной госрегистрации.
Нет ручек - нет конфеток.

Сделка срверщена. Не зарегистрирована, да. Но совершена. Или исполнена, если вам так будет угодно, расписка и акт есь. Договор встурает в силу с момента подп сания.


Странно , что мне это приходится вам объяснять. Вы точно занимаетесь покупкой-продажей квартир?

ir-ka писал(а):

Рита_К писал(а):

Есть дедушка , лично подписываваший предварительгое с настоящим покупателем, есть наследник-отец, он же временный покупатель , го овый продать перврму эту квартиру, есть рыночная цена в дкп.

Зачем играть в следователей и пытаться искать подводные камни? Нет их здесь.

Если их нет, то зачем вы пришли на форум? Решили бы все сами с покупателем. Вы же пришли узнать, как вам лучше скрыть смерть продавца? Вы пока боитесь последствий, но желание то совершить такое действие есть.
У нормального человека, мне кажется, такое желание бы не возникло. И мыслей:

Рита_К писал(а):

Получить доки с регпалаты сможем по доверенност, юридически она недеймивительна, но никто там об этом не знает.

Рита_К писал(а):

Покупатель увидет, что дедушка умер до регистрации( по выписке из домовой книги).

Извините, но это пипец. Ирка, вы читать умеете? Или выбираете то, что вам выгодно?!

Я сразу написала, что покупатель УЖЕ в курсе. И на посыпавшиеся сообщения о том, что можно скрыть написала, что скрыть нельзя, т.к. эта инфа есть в выписке из домовой.

Я что, виновата, что вы и ваши коллеги не умеют читать сообщения, не видят основные вещи и сами же начинают фантазировать про скрытие инфы?

Что касается первого абзаца - читайте внимательно: это описание возможных действий

1. Забрать-наследство
2. Приостановить-суд
3. Не забирать-регистрировать.

В общем, вы и младенца сделаете виновным. И пофигу на факты.

Всем благ и долгой жизни!

Елена Адамова писал(а):

Рита_К писал(а):

Зачем играть в следователей и пытаться искать подводные камни? Нет их здесь.

Не было бы камней, не было бы от Вас вопросов на этом форуме.

Бред. Логика у вас, извините, чудесатая. Особенно, учитыаая, что все данные имеются.


Подводный камень не подводный , а на поверхности: умер продавец, сделка совершена, а переход незарегистрирован. Все.



Срасибо всем. Я поняла ситуацию. Жаль, что суды долго идут. Если бы подобные дела разбирали ьы в течение месяца, то у нас не было бы вопросов как поступить и я бы сюда не пришла. И Елена Ада мова, вероятно, считала бы это достоверным подтверждением, что подводных камней нет.))

Еще раз всем спасибо.

Елена Адамова писал(а):

ir-ka писал(а):

Часто перед смертью наследодатели продают наследство наследникам? Как часто у кого встречалось такое на практике?

Бывает. И мотивы в этих случаях - вывести имущество из наследственной массы или продавец (потенциальный наследодатель) уже настолько плох, что показывать покупателю со стороны его уже никак нельзя. Но здесь, конечно, не тот случай. Правда, Олег?

Я вам отвечу. Еще раз. Если вы не видели нескольких моих сообщен й.
плкупатель лично вносил аванс дедушке, видел его, разговаривал, убедился в желании продать.



Или ваше сообщение не имеет отношение к моей ситуации, а вы просто с Олегом выясняете отношения?