Ivaan писал(а):

Сейчас не продадите, будете ждать весны, когда покупатели начнут шевелиться.

ИМХО, но сейчас уже понятие "сезонности" для загородки нивелировалось в 0. Тухляк тотальный, всеобщий, и круглогодичный. Для успеха должно просто, и откровенно, и сильно повезти, что может случится в любой момент.

Kalendar писал(а):

если подняли цену за сотку, значит спрос есть

Серьезно? И где ж там у вас толпы покупателей?

Kalendar писал(а):

Тут также, купил поле, на участке напротив, подберезовики растут, бобры платину ставят, девственная природа, аж эхо разносится)), через полтора года появились дороги, через два электричество протянули, отсюда и рост

Да. Только когда у человека стало впятеро меньше свободных денег(сверхтипичная ситуация для нынешних времен) - ему сугубо параллельны ваши дороги, эл-во, газ и что там у вас еще есть. Он с гораздо большим удовольствием купил бы чисто поле вдвое дороже. Но три года назад. Чем со всеми прибабахами, дешевле, но сейчас.

aliva писал(а):

Если он находится в черте Жуковского примерно там, где указано на карте, то естестно дёшево.

Допустим он находится именно там, тогда как объясняете:

1. То, что дом до сих пор не куплен?
2. То, что вы сами даже не позвонили продавцу и не договорились о просмотре? Вы ж не звонили? А чего так? Ведь можно взять дешево и потом перепродать?

Кстати, вот внешняя ссылка(это в плюс его супер-рекламе на нерсе ) и там из текста следует однозначно: ГАЗА - НЕТ. Ну либо продавец(автор объявления?) - законченный дебил, что вряд ли. Все еще хотите "купить дешево"?

aliva писал(а):

и ещё..если и правда положили глаз на этот домик, зря выложили ссылку на общий доступ

"Цитата дня"(C). Объявление месяцами(я уверен) висит на ЦИАНЕ(!!) и хоть бы хны дому, а стоит разместить на НЕРСЕ, в одной ветке, и... ух! ушел вариант. Весело тут с вами...

aliva писал(а):

И место и сам дом и территория возле дома прямо как под ваши запросы созданы, но цена

Я вот понять никак не могу(видимо многие из тут присутствующих обладают тайными, просто-таки "риэлторскими" знаниями, ога ) - вы цену(та что в объявлении) на обсуждаемый дом видите подозрительно ВЫСОКОЙ или подозрительно НИЗКОЙ??

bhr писал(а):

огда объясните, где подвох.
внешняя ссылка

Я думаю скидку процентов 10 можно требовать смело:

1. Восток/Юго-Восток МО - худшие сектора МО(при прочих равных, разумеется).
2. Дом НЕ большой, 114м - весьма умеренная кубатура, для загородки.
3. Участка нет. 4 сотки(минус около сотки на площадь дома) = без участка.
4. Один этаж полноценный, второй - с "косыми" потолками. Как минимум - не плюс.
5. Канализация не септик, а выгребная яма. Существенный минус.
6. Газа нет - ОГРОМНЫЙ минус размером с Эверест.

Плюс всего один, но существенный, да:

1. Всего 20 км от МКАД, это действительно "рядом".

У меня бы, лично, при поиске этот домишко был бы отсеян фильтром ЦИАНА и я бы просто не узнал о его существовании.