Елена, спасибо за ответ. Эмоции здесь и полное описание ситуации, чтобы была целостная картина. Цивилизованные переговоры ни к чему не привели, когда человек цепляется за квартиру, в которую не вложил ни рубля своих личных средств, и готов все стерпеть-переговоры не вариант. И риэлтор тоже.

Здравствуйте! Да, 2 собственник сменил замки, потом меняла я, далее он снова поменял. 2 заявления в полицию пока не дали результатов. Пробовала сдавать комнату знакомому, но он пожил там недолго, когда 2 собственник вернулся с летнего пребывания на даче, сменил замки молча и вызвал милицию чтобы выставить жильца из квартиры. Договор на руках у жильца не помог - ссылается полиция на то, что пока через суд не определен порядок пользования, мы не имеем права вселять кого-то, сдавая в аренду. А подавать в суд мне невыгодно - это мало что даст, поскольку моя конечная цель - не сдача в аренду, а продажа доли. А в идеале - квартиры целиком, для этого пока давлю на 2 собственника, но он не чешется. Даже вселение жильца, смена замков и выкидывание вещей 2 собственника из моей комнаты в другую - не испугали его.
Квартира трехкомнатная, 126 метров, не считая балкона и лоджии. Жилая площадь 80 метров.

Доброй ночи! Мне нужно продать мою долю в квартире (долевая собственность). Второй собственник владеет 2/3, я 1/3. По цене, указанной мной, он выкупать долю отказался. Продавать квартиру целиком тоже отказывается. Каким образом мне получить деньги за мою 1/3 по максимуму, если не удастся додавить 2 собственника до продажи квартиры целиком?
Отношения между нами отвратительные, договориться не удается. И хотелось бы получить моральное удовлетворение от продажи доли, дабы 2 собственник сожительствовал с невыносимыми для него чужими людьми, которые выкусят мою долю и будут там проживать. Рассматриваю вариант привлечения черных гейзеров, которые выкусят мою долю и впоследствии додавят 2 собственника до продажи квартиры целиком за полцены (но это уже бонус рейдеров будет, моя задача - получить максимум денег за мою долю в ближайшее время и заселить на нее невыносимых жильцов). Также рассматриваю схему действий в обход уведомления 2 собственника о намерении продать мою долю (дарение доли, дарение микродоли и тп). Нужен совет опытного человека или специалиста, контакты.