Melafon777
-
31.08.15, 11:23Однушка в Москве (Новой Москве) до 5 млн 118 / 14328InnaP писал(а):Добрый день.
Планируем в августе брать ипотеку - я и моя мама (будем созаемщиками). Есть первый взнос 1 млн, поэтому рассматриваем квартиры ок. 5 млн (в ипотеку)
Для чего квартира:
1. В перспективе для родителей (6-7 лет через - они в др.городе)
2. Для сдачи сразу после ремонта - до приезда родителей
3. Либо для моего там проживания до приезда родителей
Рассматривается продажа этой квартиры лет через 5, поэтому хотелось бы вариант, который все же неплохо вырастет в цене (хоть частично покроет ипотеку)
В Москве ничего не нашли, а в Новой Москве варианты такие:
1. ЖК Татьянин Парк (близко к метро, близко к мкад). По деньгам только первый этаж 46 кв. стоит чуть более 5 млн - окончание строительства 2 кв.17 г
2. Жк Рассказово (близко к метро, закрытая территория и инф-ра). Но 9 км. от мкад (далеко), а цена за 42 кв. на первом этаже ок.4800. Остальные этажи - дорого. Сдача в конце 16 г.
3. Коммунарка: Испанские кварталы или ЖК А101. Плюсы - не так дорого (однушка ок.4 млн в испанских), минусы - строить почти три года, могут задержать сроки, метро нет (а значит для сдачи не подходит). Калужка загружена.
4. Также рассматривается ЖК Северный, но райн не очень привлекает.
5. И Царицыно-2, но риски высоки
Очень, очень надеюсь на советы! Так как сама никогда не сталкивалась с вопросом, на всех объектах была, но все равно голова кругом.
Метро для сдачи, конечно, самый важный показатель и доступность транспорта. А если не будете сдавать? Все-таки в финансы многое упирается. Я вот из всех жк в Новой Москве выбрала , срок сдачи, город рядом, да пусть транспорт не очень, но кому надо снимут и так, а вам спокойнее будет, если вы будете жить или ваши родители тем более. Просто для сдачи и для жизни родителей пенсионеров это две большие разницы и 2 разных района. Насколько я поняла, все равно это для родителей и сдача квартиры временно... -
31.08.15, 11:18Однушка в Москве (Новой Москве) до 5 млн 118 / 14328Lea ** писал(а):wbif писал(а):Переделкино Ближнее дешевле просто.А так они рядом.
Да, но Рассказово интереснее, комплекс симпатичный и покупают там и коренные москвичи. Я только о том, что перспективы у него могут быть ( а могут и не быть ) радужнее... ИМХО
И Как вы определите перспективы?)) Сейчас доллар упал, потом снова растет, а потом выгодно сделать обвал в один день)) Коренные москвичи не показатель совершенно)) Но приятнее, чем с одними чурками делить стены)) -
31.08.15, 11:16serega1233 писал(а):Всех приветствую!
Есть 2.5 млн. на первоначальный взнос, 3.5-4.5 хочу брать в ипотеку под 14-15%.
Хочется 1шку, чтобы въехать и жить, поближе к метро, район не принипиален, но лучше юг, зеленая серая оранж. ветки. Реально ли найти сейчас такие кваритиры? на циане варианты есть, предложений много, но что-то сомнительно все. Посоветуйте, как лучше поступить - может лучше новострой рассматривать в ближайшем подмосковье, типа бутово парк? Читал что многие не в восторге от ипотечников на вторичном рынке + ипотека под 14-15 не сахар...
Когда есть деньги - реально все)) -
31.08.15, 11:15Где брать квартиру в МСК 42 / 8303walkkk писал(а):Подаскажите, где взять квартиру в Москве, вопрос не так в деньгах, как в месте. Бюджет примерно до 15 лямов. Посоветуйте что то достойное, и как что бы без кидалова всякого ?
В Тропарево и не парьтесь)) ООчень крутой район)
Рейтинг +1
