я из Питера. Покупаю в Москве квартиру в строящемся доме. По 214. Подскажите если не затруднит особенности оформления в Москве
1. может быть такое что дом сдан, но продавец не оформлял в собственность (не подписывал акт приема-передачи) и продает по переуступке? пропустит ли ФРС такую сделку по переуступке?
2. сколько дней регистрируется переуступка прав требования в ФРС?
3. какие документы требует ФРС для такой сделки?
4.часто продавцы говорят что хотят оформлять через застройщика. В Питере при переуступке по 214 застройщик не нужен. участие застройщика -это что, обязательно или нет?
5. Слышал что рассчеты обычно проводят в москве через банковскую ячейку. Какой договор с банком надо заключать на эту услугу? сколько стоит аренда ячейки? И кто ее оплачивает?

Буду благодарен всем за полезную информацию.