Калужское направление рассчитано на людей с уровнем дохода выше среднего. Поселки и дома по этому шоссе сопоставимы по уровню с жильем на Рублевке, но цены пока на 30–40% ниже.
В этом году наблюдается настоящий бум коттеджного строительства на этом направлении. В значительной степени это объясняется тем, что, покупая недвижимость по Калужскому шоссе, клиенту не приходится переплачивать за «бренд»: например, благодаря активной раскрутке Новорижской трассы, стоимость одной сотки земли с коммуникациями не опускается здесь ниже $4,5 тыс., тогда как на Калужском шоссе нижний предел — $2,1 тыс. Таким образом экономный покупатель всегда имеет альтернативу западному направлению, где за громкое имя приходится переплачивать по $2–5 тыс. с сотки.
Тем не менее за последние несколько лет стоимость земли на этом направлении возросла почти в три раза. Участки, которые раньше стоили $1,5 тыс. за сотку, теперь в среднем стоят $4,5–5 тыс. Что касается общей стоимости дома (лота), здесь разница несколько меньше.
Чем дальше от Москвы, тем дешевле. Например, уже в 30 км от МКАД средние цены коттеджей на участках 12–15 соток составляют $1,1–1,3 тыс. за 1 кв. м (общая стоимость — примерно $250–300 тыс.). При удаленности поселка более 40 км вполне достойный коттедж площадью от 320 кв. м с земельным участком 13–17 соток можно приобрести за $120–140 тыс. В среднем же стоимость коттеджа на Калужском направлении составляет порядка $200–400 тыс., а площадь дома — от 300 до 400 кв. м.

Стародачное (20км) 700-750 тыс
Бельгийская деревня (10км) 750-2000 тыс
Шишкин лес (30км) 200-350 тыс
Дубровка (5км) 200-500 тыс
Светлый (20км) 150-400 тыс

Червяков Игорь писал(а):

какой запрос Вы сделали?

Червяков Игорь писал(а):

Отремонтировали! Спасибо! Глюк действительно был.

Anonymous писал(а):

Предложение NERS.ru
Недвижимость Подмосковье

Иван писал(а):

Anonymous писал(а):

Грубит однако. С 20 баков можно начинать, а не с 200.

За 20000 реально что-то можно купить? Недалеко от Москвы?