Собственно не скрываю, что юрист, это и из ника видно ))
а Вы риэлтор и это тоже заметно.
214 нужно не только читать, но и понимать и применять правильно.
Демпинг и прочее это понятия экономические, с законом такие понятия не дружат, и с ними мне, как юристу приходится бороться!

Вы договор уступки когда нибудь у застройщика согласовывали? Застройщику какой интерес вам отказывать в согласовании уступки? ему вообще все равно кому квартиру передавать, главное знать кому.
а уж если АПП подпишет, так зачем ему вообще куда -то бегать?

Евгений Палько писал(а):

Lawyer_28 писал(а):

4.Если Вы приобретаете по Договору уступки, то без застройщика вам не обойтись, но опять же только для согласования Вашего Договора уступки и подписания акта приема- передачи, которые Вам должны сделать бесплатно.
Обратитесь в документами на квартиру к Юристу. Покупка жилья -серьезная вещь, здесь нужен индивидуальный подход.

Прям вот бесплатно? А тот, кто из застройщиков берет деньги - аферист?
Так к юристу за покупкой или за составлением бумаг?

Евгений! Застройщики разные бывают, нужно проверять все!
Вопрос был о порядке совершения сделок, а не о помощи в поиске.

Игорь, добрый день!
по Вашим вопросам:
1. Такое может быть, если Ваш продавец не является застройщиком.
Любое лицо,являющее участником долевого строительства может уступить права до момента подписания акта приема- передачи.
После подписания акта приема -передачи он уже переходит в другой статус, оформляет свое право собственности и продает Вам по Договору купли-продажи.
2. Срок регистрации зависит от того, как вы приобретаете квартиру - использованием ипотечных средств или нет.
3. Списки документов опять же варьируются, однако общий список для регистрации договора уступки найдете на сайте Управления Росреестра по Москве
внешняя ссылка
4.Если Вы приобретаете по Договору уступки, то без застройщика вам не обойтись, но опять же только для согласования Вашего Договора уступки и подписания акта приема- передачи, которые Вам должны сделать бесплатно.
5.Практика банковской ячейки не является обязательной по закону. Вместе с тем, возможно в Вашей ситуации, для собственной уверенности такая услуга потребуется.
Обратитесь в документами на квартиру к Юристу. Покупка жилья -серьезная вещь, здесь нужен индивидуальный подход.