Спасибо всем, кто ответил по существу! Ссылку скинула, надеюсь люди найдут для себя полезную информацию.
Очень жаль, что тема сьехала на обсуждение риэлтора и его комиссии... не знаю точно что случилось, но связи с ним вроде пока нет (на тел отвечал отец). Никто не застрахован! Поэтому комментировать эту тему не буду.
Сделка состоится по плану.

Добрый день! Пишу от имени своих родственников - у них на этой неделе сделка по продаже квартиры, но человек, который их сопровождает попал в больницу в тяжелом состоянии.
Они успели практически все утрясти и согласовать. Но остались небольшие вопросы по процессу самой сделки и регистрации.
1) риелтор покупателя настаивает на оформлении через своих регистраторов и для этого просит оформить на них нотариальную доверенность. Родственники переживают, что надо отдавать оригиналы документов посторонним людям и вообще не до конца понимают, в чем преимущества регистраторов (по сравнению с собственной подачей). Поясните, пожалуйста, этот момент. Стоит ли доверять покупателю в этом вопросе, нет ли подвоха, надо ли как-то проверять - кто вообще эти люди?
2) есть ли какие-то нюансы на самой сделке, которые надо обязательно предусмотреть? Как обычно проходит пересчет, проверка и закладка денег, и т.д.?
Извиняюсь за возможно глупые вопросы, люди в возрасте - волнуются.

listener писал(а):

Ну как бы это 60м, монолитный новый дом, видовая квартира, и до метро там 10-15 мин пешком. По-моему вполне адекватная цена. Отделка муниципальная гораздо лучше ремонта 90-х годов )

Не могу согласиться с утверждением выше. Это зависит.
Разбор муниципальной отделки.

[/quote]
Ну это ни для кого не секрет. Мое утверждение к тому, что ремонт все равно делать - так чем переплачивать за чужой, лучше взять голый муниципальный. Там его и делать гораздо проще, чем отдирать лепнину, 20 слоев обоев, пыльный ковролин и золотой унитаз. И если денег на ремонт сразу нет - то жить все равно какое-то время в новом (пусть и муниципальном) все же приятнее.

annaliz писал(а):

насчет гулять - там же есть Парк Дружбы?

есть, но он тоже далеко. Иногда по выходным можно туда выбираться, но каждый день не находишься. Маленький ребенок своими ногами никогда до туда не дойдет. Нужна хорошая безопасная детская площадка во дворе. А там во дворе - сплошные машины, даже тротуары заставлены. Я вообще не понимаю, как можно построить дом на 400+ квартир и не сделать парковку

annaliz писал(а):

Я вот еще о чем подумала.
Посмотрела я карту сноса пятиэтажек.
внешняя ссылка

И вот какая мысль пришла.
Если податься в район, где еще будут что-то сносить.
Вот найду я там квартиру себе не "окна в окна".
А там потом придут, пятиэтахи снесут и построят мне перед окном 35этажные монолиты и перекроют вообще обзор.

я честно не знаю, владеет ли всей этой инфой мой риелтор.
ну чтобы сказать "ты сюда не ходи, ты туда ходи"

По-моему тут не надо быть риэлтором, чтобы понимать, что если сейчас под окном пятиэтажка под снос - то скоро там будет что-то другое и скорее всего поболее 5 этажей. Только сначала несколько лет стройки, грязи и рабочих всех национальностей во дворе...