ТигРОК писал(а):

В выписке информации о участке больше, но, если Вы соираетесь участок продавать, то Вам будет достаточно кадастрового паспорта.

По дружбе смотрели в кадастре по компьютеру - пусто. Никто не числиться. Двое по сторонам известны, третья - общего пользования - дорога (улица), четвертая сторона (тот сосед что интересует) - пусто, никакой информации о нем.

Ольга Соколова писал(а):

ЗЫ. Вы что хотите конкретно? Просто найти соседа или согласовать границы?

Конкретно совсем так, ну очень конкретно и кроме этого остальное все настолько не существенно, что можно пока пренебречь информацией. Хочу узнать - смежный участок с четвертой стороны (с трех сторон обозначены хозяева) он кому принадлежит вообще? Есть у него хозяин или нет или он безхозный , т.е. ничейный (государственный, вымороченный, "придерженный" на будущее администрацией и тд.) или все же умершему в 1996 году человеку удалось его перевести в собственность.
Вот вообщем то и все.
Ездил в кадастр - смотрели - пусто.
Думаю обратиться в архив москомзема по данному району - раз.
Потом в администрацию с запросом - два.
Затем в налоговую инспекцию - три.

Вопрос в том как искать то, что не было зарегистрировано после 1997 года. Успел бывший пользователь подать на приватизацию или нет.

Полной информацией о статусе земель наверняка обладает районная поселковая администрация. Должны же они знать кому что и где принадлежит и что у них "под паром" стоит. Вопрос в том как эту информацию грамотно "выципить" с минимальными затратами средств, времени и нервов.

ТигРОК писал(а):

4. Узнать собственника смежного участка возможно, заказав в ФКП Росреестра кадастровую выписку либо кадастровый паспорт на нее.

А если участок смежный в на кадастровом учете не состоит? Был передан в собственность до 1997 года и потом нигде никем не регистрировался и сделок с ним не проводилось. Тогда, что будет в кадастровой выписке значиться?
Не проще ли обратиться с запросом в администрацию района в ведении которого находятся земли данного района и поселка? Если да, то как это сделать грамотно?

У меня "межевание", (тогда такого термина не было в 1995 г.), как бы есть, геодезисты из БТИ составили экспликацию жилого дома и план участка, есть координаты относительно соседей. Но сделано это было в 1995 году, Свидетельство о со-ти розовое, внутри технический план и есть калька БТИ.









+ соответственно нотариальное свидетельство на основании этих документов (В св-ве на дом указано доля и точный адрес, а в земле не указан номер дома, только населенный пункт, так как адрес земле отказались присвоить)

Все это досталось в наследство, то что продать или подарить по таким документам, я могу свободно, и у нового собственника тоже будет такие же документы это понятно. На кадастровом учете земля не стоит, нет ее и на спутнике Росреестра, она никак не отмечена. В новом кадастром паспорте написано "границы участка не определены" . Какого хрена, когда они уже один раз были определены в 1995 году, когда наследодатель оформлял все это на себя?
Жилое строение - у меня доля в праве (50%), земля на экспликации (кальке общая), на бумажном свидетельстве земля только моя (последний файл).
Что тут неопределенного?

В связи с вышесказанным у меня три вопроса:
1. Обязательно ли делать межевание или можно найти покупателя на землю и дом не особо в цене потеряв с такими документами?
2. Законны ли отказы Земельного Кадастра о присвоении адреса земельному участку и требования о предоставлении ситуационного плана (как понимаю на основе межевания)?
3. Как узнать кто является собственником/пользователем смежного участка? Неизвестно кто там земля пустует никого нет, но имеется информация что он "числиться" за "мертвой душой" еще с 1995 года.

Заранее благодарен за ответы.