В случае если задержались зарубежом, доверенность же без проблем делается в ближайшем российском консульстве ? Заранее присмотрели фирму которая занимается контролем, с карточки оплатили почтой доверенность отправили и все ? Уполномоченный нами человек зайдет и проверит все, проветрит наши комнаты и заодно и квартплату соберет.

Какой процент от аренды есть норма для этих услуг ?

А какие-то особенности именно покомнатной сдачи имеются в отличие от обычной сдачи целиком ?
И с точки зрения выселения неплатящих что и как ? Что будет если арендатор съедет сломав дверь нашей комнаты закрытой и украв что-то ? Пусть ящик с инструментами или комп не самый совершенный, но что-то там будет.

Пока подразумевается раз в пару месяцев приезжать и жить там вместе с арендаторами, т.е. в своих комнатах. Это чтобы быстрее захотелось снова уехать из России, будет дополнительным мотиватором.

Думаем с родственниками попутешествовать, провести пару-тройку лет в режиме 2 месяца в Москве 2 месяца в поездках. Или примерно так.
Есть мысль в их квартире 4-комнатной сталинке одну комнату оставить для своей жизни, во вторую сложить все из нашей квартиры чтобы ее сдать целиком. В итоге сдать нашу целиком и 2 комнаты из их сталинки. Может осядем где-то надолго.

Ничего не знаем и не умеем в этом, надо заранее научиться и записать себе основные правила. Пока ясно что нужно замки врезать и в комнаты для себя и в сдаваемые. Посмотреть чтобы розетки потянули индивидуальные холодильники в комнатах, арендаторы же вряд ли захотят вдвоем юзать наш холодос. Что еще надо бы сделать ? Каких клиентов искать ? Парни будут пить и буянить, красивые молодые девочки таскать парней которые будут пить и буянить. Значит надо аккуратных страшненьких девочек выбирать ? И сразу купить на авито односпальные кровати, чтобы мыслей таких не было.

Хотелось бы иметь возможность быстро расторгнуть договор если у нас что-то не заладится с путешествиями.Не хочется чтобы они напрягали соседей шумом и т.д.

Может есть хороший сервис для этого ? Дорого ли ? Циан показывает что за пару комнат можно тыщ 30 получать.

Кто-нибудь слышал про то что если отключить охрану а потом включить, то придется немало заплатить. Вроде платить Росгвардии немного, как обычно 376р без отдельной оплаты за новое подключение. А вот фирма что обслуживает сигналку, попросит тысячи 4-5 за заключение договора заново, там типа программирование пульта или что-то еще назовут это.

И еще по сигналке, там какой-то прикол есть в Росгвардии что если отдаешь ключи то надо от всех замков что есть. Не всем это удобно, потому что если хозяин не уехал надолго, то зачем давать им возможность походить по квартире ? Люди всякие и в Росгвардии тоже.

Удобнее когда не все ключи в полиции. Тогда можно было бы запирать на все замки когда ты сам в городе, и если случится тревога то полиция тебя вызовет и ты сам откроешь те замки от которых у них нет ключей.
А когда хозяин уезжает в командировку, закрывать только те замки от которых отдал ключи на охрану.

В общем иметь хотя бы один замочек для приватности. Но они так вроде бы не разрешают.