Елена Чижова писал(а):

Продаете Квартиру и не прикладываете документы по Участку.

По поводу документов по участку даже не знаю...Регпалате нужно же, наверное, будет понять, откуда у нас есть право пользования на землю.

Елена Чижова писал(а):

Получается, что Судом Вы закрепили аренду, а надо было бы переводить в Собственность.
Продаете Квартиру и не прикладываете документы по Участку.
Но Статью включите в содержание ДКП (у Квартиры номер присвоен?).

Да мы были бы не против аренды, но насколько я понимаю, в данном случае это не аренда, т.к.арендных платежей мы не платим.
У нас, как я поняла, есть просто право пользования землей на основании договора застройки от 40 года. Хотя и срок его действия закончился в 1980 г.
Суд был нужен только для того, чтобы определить доли каждого собственника в земле, т.к.у нас были разногласия с соседями по этому вопросу.

У квартиры-да, есть номер. №2

Ольга Соколова писал(а):

На другом форуме вы не упоминали про суд. По мне, лучше бы его не было. Тем более порядок пользования не распространяется на лиц не участвующих в процессе.

А почему лучше бы не было суда? И вообще,нужно ли на регистрацию договора купли-продажи приносить это решение суда? Или никакие документы на землю не нужны,т.к.объектом купли-продажи будет только дом,а решение суда касается только земли.

Ольга Соколова писал(а):

По ЗК земля сейчас на праве бессрочного пользования не выделяется. А так я не знаю, что там в решении суда написано. предполагаю, что там определено лишь обычное пользование участком.

Да, обычное пользование.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу.....по фактическому пользованию в соответствии с 1 вариантом землеустроительной экспертизы.


Т.е.из всех документов на землю у нас только договор застройки на 40 лет от 1940 года.