имеется в виду, что при темпах роста цен в Москве это может быть выгодно, так как старая квартира вырастет в цене и в итоге после ее продажи разница в цене между новой и старой будет меньше, чем при альтернативной сделке. И меньше кредит нужно будет выплачивать

Скажите, пожалуйста, если уже есть квартира, нужно бОльшую с доплатой, какую финансовую схему лучше использовать? Придумала только один вариант с минимальными фин. потерями - заложить имеющуюся квартиру - на полученные от банка деньги вложиться в ипотеку по следующей - перезанять - отдать залоговый кредит - продать квартиру (которая уже подрастет в цене, допустим через полгода). Альтернативно ее можно сдавать в это время и выплачивать из этого кредит. Но что-то уж сложновато получается. Может уже придумали что-нибудь попроще и покрасивее? Поделитесь!