wbif

Ну в статье не совсем правда, но в целом так. Например, скорее не правда, что застройщик может выжить только за счет гос. контрактов. Проблема в другом. Многие застройщики строят на заемные средства, которые нужно обслуживать. Тут скорее - жадность фраера сгубила. И чем дольше они оттягивают, тем больше вероятность того, что кто-то из них упадет как "старый советский шкаф". Сложные проценты, делают свое дело

Рентополучатель писал(а):

GreetS писал(а):

Поясните, как ее трактовать

Надо дождаться дивергенции
Может примерно так.

внешняя ссылка

Shadow писал(а):

Justfree писал(а):

И? Можно купить и новостройку без убитых и обоссанных подъездов. А за 17 млн, вообще можно купить 2ве квартиры.

В смысле - "можно купить 2 собачьих конуры" или "купить две квартиры в очередном ЖопаМира-парке"?
С удовольствием послушаю про новостройки ЮЗАО внутри МКАД с пешей доступностью метро, в которых можно купить хотя бы одну квартиру от 90 м2 за 17 миллионов. Все, что есть, намного дороже:
ЖК "Версис" - от 30 миллионов
ЖК "Квартал 38А" - от 23 миллионов
ЖК "The MID" - от 26 миллионов

Очевидно, что вот этот дом, будет лучше - санной конуры в хруще за 17 млн. - внешняя ссылка

Shadow писал(а):

Justfree писал(а):

Скажем так. Сладкие варианты встречаются в любое время. То, что Вы сейчас называете "сладким" вариантом, на самом деле уже норма на рынке.
А между тем, по данным irn - кв. метр = 166 724 рублей. Или - 1,5% в неделю.

Данные irn - это здорово, но в реале год назад интересных вариантов было больше. Сейчас или дешево, но убитые варианты в проссаных подъездах, или приличный ремонт в чистом подъезде с консъержем и дорого. Причем ни те, ни эти предложения не продаются.
За почти год (!!!) вышло 2-3 предложения с адекватной ценой в "хороших" домах, в несколько недель ушли.

И? Можно купить и новостройку без убитых и обоссанных подъездов. А за 17 млн, вообще можно купить 2ве квартиры.

Lea ** писал(а):

wbif писал(а):

Вариантов то мышления много,результат один -никто не покупает у них их квартиры по завышенным ценам.

Ну так никто и не продает по низким. Все ждут - продавцы обоснованно надеются на повторение сценария прошлого кризиса, а покупатели верят в дальнейшее снижение цен, ведь этот кризис имеет отличия от прошлого. А рынок живет. Есть альтернативы. Сейчас реально можно поймать сладкий вариант. КМК

Скажем так. Сладкие варианты встречаются в любое время. То, что Вы сейчас называете "сладким" вариантом, на самом деле уже норма на рынке.

А между тем, по данным irn - кв. метр = 166 724 рублей. Или - 1,5% в неделю.