Asti495 писал(а):

Он даже отказать Вам не захочет. Как только заикнетесь, сразу справкой успановленной формы от Сбера в зубы получите и посланы будете с ней в ПФ.

А можно поподробнее, что за справка?

Друзья, а подскажите еще такой вопрос: мы примерно через полгода получим сертификат на мат. капитал. Если я сейчас куплю квартиру в ипотеку и потом, по получении сертификата я решу внести его для погашения части ипотечного долга - сможет ли банк (Сбер) отказать мне в этом праве?

Александр Тестянов писал(а):

TimofeyW писал(а):

Может я не прав, вот и прошу оценить ситуацию

Ситуация нормальная.Я ,как понимаю риелтор будет отдавать своему регистратору ?Верно?Или в обычном порядке? Единственный минус это то ,что Вы не будете контролировать ситуацию,т.е. должны положиться на риелтора ,который представляет чужие интересы.А почему не захотели разбить сделки?В чём необходимость альтернативы?

Да, Вы все правильно понимаете, риэлтор будет отдавать своему регистратору. Одновременность сделок - условие Покупателя, то есть теоретически я мог не соглашаться, но пришлось бы ждать следующего покупателя, а я немного ограничен в сроках, а спрос на квартиры типа моей сейчас не сказать, что велик. Так что только такая схема и хотелось понять, я чересчур занаучиваю вопрос или такая ситуация действительно вполне может быть

Александр Тестянов писал(а):

Можно отдать на регистрацию сначала вторую квартиру,когда она будет зарегистрирована уже подавать Вашу.1 риэлтор Ваши интересы представляет? Если нет то возьмите себе риелтора на сопровождение сделки,который возьмёт процесс регистрации под свой контроль.

А как риэлтер может влиять на процесс регистрации, если регистратор не его? У нас сделку сопровождает один риэлтер, нанятый первым покупателем в нашей цепочке. Причин доверять или не доверять ему у меня по идее столько же, сколько и тому риэлтеру, которого бы нанял я сам, т. к никакими знакомыми в этой сфере я не обладаю. Мошенничеств я сильно не опасаюсь, т. к ДКП составлен так, что ни первый, ни второй покупатель засчет меня никаких профитов получить не могут, и единственный случай ущемления моих прав - это никому не выгодная вероятность того, что первая сделка не состоится, я не получу доступа к первой ячейке, откажусь от исполнения ДКП (такой пункт в нем есть, как я писал в первом посте), но при этом ипотека, будучи зарегистрированной, останется висеть на моей квартире. Это как я понимаю. Может я не прав, вот и прошу оценить ситуацию
И да, регистрация будет проходить одновременно