03.09.24, 23:46

Andre19 писал(а):

03.09.24, 17:43

Павел_К писал(а):

03.09.24, 16:25

Николай Тюленев писал(а):

Теперь Долина просит суд признать сделку купли-продажи квартиры в Хамовниках недействительной

Интересно, а Долина понимает, что при недействительности сделки (если суд сделку таковой признает) каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, т. е. наступает последствие в виде двусторонней реституции (ст. 157 ГК).
Т.е. квартиру она от суда требует ей вернуть, но про деньги, которые она получила покупателя (что даже самой Долиной не оспаривается) она даже не вспоминает. Покупателя не должно волновать, что продавец деньги кому отдала после их получения.

сначала ей вернут квартиру, а деньги вернуть - она может частями, по мере возможности ) это может затянуться на долгие годы.

Почему на годы, если будет судебное решение и исполнительный лист на взыскание денег? Ту же квартиру и арестуют или другое имущество певицы. С нее как раз есть, что взять.

03.09.24, 12:18

Николай Тюленев писал(а):

03.09.24, 11:29

чао писал(а):

20 июня заключили договор купли-продажи на сумму 112 млн рублей — на несколько десятков миллионов ниже рыночной.
24 июня квартиру переписали на Полину Лурье.

"Шарящая на рынке" Лурье не могла не обратить внимания, что предыдущий ДКП заключён четыре дня назад.
Поэтому разыгрывать из себя добросовестного приобретателя ей будет проблематично.

Скорее всего имелось ввиду, что 20-го июня был подписан договор Долина-Лурье, а 24-го июня регистрация права Лурье. Долина же говорит о Лурье, как о стороне сделки с ней.

Лариса Долина, лишившаяся квартиры в центре Москвы, обвинила законную покупательницу в наивности, неосмотрительности и постоянном давлении. Мол, была недостаточно бдительна при покупке, не задавала вопросов, и сейчас заставляет её освободить жильё и забрать иск.

Через суд 68-летняя певица просит признать сделку купли-продажи квартиры в Хамовниках площадью 236,3 кв. м недействительной, отобрать право собственности у Полины Лурье и вернуть ей деньги (которые она перевела мошенникам). Общая сумма иска: 123,3 млн рублей. В нём указано: разводить Долину начали в апреле от лица сотрудников ФСБ и Росфинмониторинга. Получили доступ к её банковским картам, оформили кредит под залог квартиры. Уверяли, что всё это — для борьбы с преступниками. Главное, никому не рассказывать — будет уголовка.

В конце апреля убедили срочно продать элитную квартирку с перспективой аннулирования сделки и возврата спасённых денег. Далее преступники нашли риэлтора, покупателя, и 20 июня заключили договор купли-продажи на сумму 112 млн рублей — на несколько десятков миллионов ниже рыночной.

24 июня квартиру переписали на Полину Лурье. Деньги с продажи ушли в крипту преступников. И далее они начали разводить Долину ещё и на продажу дачи — в этот момент она наконец всё поняла. 3 августа артистка пошла в полицию. Всего мошенники получили от неё 180 миллионов рублей. 13 августа в квартиру пришли неизвестные, начались угрозы. В их числе — обещания всё осветить в СМИ "не в самом приятном свете".

Также артистка уверяет, что Лурье шарит в рынке недвижимости и даже не поинтересовалась, почему квартиру так дёшево продают. Ведь даже кадастровая стоимость (всегда ниже рынка) — 123 млн. Сейчас в рамках уголовного дела на недвижку наложен арест. Из-за постоянных угроз Долина просит госзащиты.

Mash

Непонятно, Долина признает, что получила деньги за продажу квартиры?
Если признает, и покупатели добросовестные, то даже при признании сделки недействительной, деньги она будет должна им вернуть. У нее имущество опять ж арестуют под это требование.