[quote="Дурачок"]

Вспомнил свою покупку 2012 года (ипотека 11%, вклады 18% + ежем. капа),
покупку 2013 года (ипотека 12%, вклады до 19% + ежем. капа),
и покупку 2014 (конец ноября) года (ипотека 12,85%, вклады в декабре до 23% + ежем. капа).

Взял калькулятор, ещё раз пересчитал доходность - без учета разницы между процентами по ипотеке и процентами по вкладу.
Строго без учета этой доходности! Простое вычисление - без изысков арбитража (разницы %)!

По сделке конца ноября 2014 года за 2015 год (+ декабрь 2014, + январь, февраль, март 2016) получил доход в районе 43%.

Дальнейшие мои действия приведут к ежегодной доходности по этой ква в районе 25%-30% годовых. Ежегодной. По 25%-30%. Без учета арбитражного дохода.

Извините, а это уже доходность с учетом налоогообложения 35%? или нет?, Если да, то очень неплохо. (при доходности вклада выше 5 процентных пунктов ставки рефинансирования ЦБ РФ, полученные сверх доходы облагаются налогом в 35%,платеж в налоговые органы делает сам банк.)

Дурачок писал(а):

Вспомнил свою покупку 2012 года (ипотека 11%, вклады 18% + ежем. капа), покупку 2013 года (ипотека 12%, вклады до 19% + ежем. капа),и покупку 2014 (конец ноября) года (ипотека 12,85%, вклады в декабре до 23% + ежем. капа).Взял калькулятор, ещё раз пересчитал доходность - без учета разницы между процентами по ипотеке и процентами по вкладу. Строго без учета этой доходности! Простое вычисление - без изысков арбитража (разницы %)!По сделке конца ноября 2014 года за 2015 год (+ декабрь 2014, + январь, февраль, март 2016) получил доход в районе 43%.Дальнейшие мои действия приведут к ежегодной доходности по этой ква в районе 25%-30% годовых. Ежегодной. По 25%-30%. Без учета арбитражного дохода.