безнал для того и нужен, чтобы расписки были не нужны.

А для вычета в ФНС что в таком случае предоставляется?

спросите у банка

Я спрошу. А вы знаете?

13.09.18, 21:33

Александр Зеленский писал(а):

Расписка при аккредитиве не обязательна. Достаточно иметь платежные документы от банка.

ну самые популярные мнения в сети, что
"документы от банка не является достаточным доказательством, что получил денежку именно продавец. возможные банковские ошибки"
для ФНС может расписка понадобится, для вычета - хотя это не мой случай, ибо Ндфл не плачу.

кто-нибудь из уважаемых риэлторов берет расписки при оплате безналом вообще?

13.09.18, 21:40

Adivinanza писал(а):

А для чего Вам расписка?

А какие именно документы даст банк?

Хожу, мучаю яндекс мнения по-прежнему разные. Будьте добры, выскажите вы своё.

Мне, как покупателю, больше всего импонирует расчет по аккредитиву.
Но между подачей документов на перевод денег с транзитного счета банка на счет продавца и тем моментом, когда продавец увидит денежку у себя на счету, есть временной лаг.
Пока он есть продавец отказывается писать расписку.

1. У меня вопрос. Если продавец окажется недобросовестным. И откажет в передаче расписки, какие риски есть у покупателя?
Какие документы будут у покупателя, что он исполнил свои обязательства, достаточные с точки зрения практики?
Банк что-то выдает, согласно которому видно, что денежка ушла на счет продавцу за такую-то квартиру?
Просто многие пишут, что только расписка с текстом "претензий не имею" будет необходимым доказательством для проблемных случаев.
Какой банк вы посоветуете исходя из своей практики?

2. Расписку с каким текстом брать в таком случае?
что "я, продавец, в соответствии с условиями ДКП получил деньги на такой-то счет. Претензий не имею"?