Всем добрый день.

Меня зовут Алексей, 25 лет, живу и работаю в Москве. Область работы - ИТ, программист.
В последнее время понимаю, что эта профессия не моя, поэтому хочу попробовать себя в сфере недвижимости.

Почитал немного о риэлторах: кто они такие, чем занимаются, сколько зарабатывают.
Если с первыми двумя вопросами более-менее понятно, то с последним - разброс большой.

Погуглил агенства недвижимости. Начал ходить на собеседования.

Пока определённо вырисовываются два варианта работы:
1. Самостоятельный поиск клиентов. Тебе выпускают визитки риэлтора. Ты обзваниваешь/обходишь всех своих знакомых (потенциальных клиентов): "Теперь я - риэлтор, все вопросы ко мне. И знакомым знакомых об этом тоже расскажите." Далее ты ждёшь. Месяц, два, полгода в надежде на первую сделку (аренда/купля/продажа).
2. Клиентов тебе дают. Во время твоего дежурства в офисе по расписанию поступающие звонки (с клиентами) "кидают" на тебя. Далее твоя задача - довести звонок до сделки.

В обоих случаях имеется:
1. Первоначальное обучение/наставничество.
2. Помощь с аудитом документов (правовая чистота сделки).
3. Вознаграждение риэлтора - 30-70%.

Со временем, когда обрастёшь знаниями, опытом и клиентами, можно будет совмещать оба вышеуказанных варианта.
Но для начинающего риэлтора второй вариант более предпочтителен, т.к. в ожидании хорошей сделки надо на что-то жить.

В одной из компаний (не буду её называть) мне сообщили следующую статистику.
В среднем, в месяц на тебя "кидают" ~15 звонков. О купле/продаже речи не идёт, только аренда. И то, как я понял, "жирные клиенты" уходят своим. Средняя комиссия - 50%. Начальный процент вознаграждения для риэлтора - 30%. Далее, при достижении определённого "плана" (общая сумма сделок в каждом календарном месяце), размер вознаграждения (%) может расти, например, от 100 т.р. - 35% и т.д. Из статистики агенства - хорошо, если хотя бы треть звонков дойдёт до сделки.

Считаем по минимуму (однушки где-нибудь в Бутово) - 25 т.р.
50% комиссия - 12,5 т.р. Премия риэлтору - 3'750 р. Треть из 15 звонков - 5. Итого заработок риэтора за месяц - ~19 т.р.

Собственно вопросов к будущим коллегам два:
1. В каких компаниях практикуют описанный второй вариант?
2. В каких из них более высокая статистика (количество клиентов, вознаграждение риэлтора, и т.п.)?
Если не можете озвучить здесь, в теме, пожалуйста, напишите в личку.

П.С.
Убедительная просьба, отвечайте, пожалуйста, по существу вопросов.
Прочитал соседний топик (viewtopic.php?f=39&t=46348). Уж извините, 50 страниц - 0 инфы по теме вопроса (Самое лучшее агентство/отделение/специалист по недвижимости для старта). Я не ищу советов в ключе "зачем вам это надо", "оставайтесь в ИТ" и т.п.
Спасибо за понимание.