Здравствуйте! Я начинающая риелтор, я не пошла испытательный срок в агентстве недвижимости и осталась один на один со своей сделкой по взаимному обмену трехкомнатной квартиры на двухкомнатную. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку по обмену квартир - использовать договор купли- продажи или договор мены с доплатой? У одного из собственников есть несовершеннолетний ребенок, у другого - бывшая жена. Какие документы нужны, каков порядок действий и как обеспечить безопасность расчета?