По поводу Крылатского - слышала от знакомого сотрудника прокуратуры, который курирует этот район, что очень неблагоприятный (по статистике) в плане приобщения подростков к наркотикам, продаже, употребления и прочее. Семьи, кто столкнулся с этой бедой, любыми путями переезжают.

Если у вас в договоре оказания услуг нет положения о том, что цена договора приблизительная, то в соответствии с п. 4, 6 ст. 709, ст. 783 ГК РФ они не имеют права требовать увеличения цены договора, посылайте их в сад.

Дом принятый ГК, введенный в эксплуатацию, стены не голый бетон (желательно, но не обязательно), зарегистрирована собственность на кв. в ЕГРП (застройщика или физика) - это вторичка получается? Значит вторичку.