|
Зарег.: 31 мая 2016
Сообщений: 14
Откуда: Москва
Посл. визит: 08 нояб. 2023
-
09.09.23, 06:41
07.09.23, 15:16 John Preacher писал(а):
Всем привет.
Поделитесь опытом.
Ситуация: в связи с пополнением, и в связи с тем, что старший пошел в школу, хочется немного проработать вариант с покупкой трешки (чтобы не тесно), в определенной локации (чтобы постоянно детей утром-вечером не возить на машине).
А 3шек в этой локации исчезающе мало сейчас (4 шт, если чуть расширить зону поиска - 12).
1-3 этажи не смотрим. Маленькие кухни не смотрим. В идеале последний этаж, но таких нынче нет, хотя иногда появлялись за прошедший год.
Вообще в 22м году много квартир было, сейчас пусто.
В аренде тоже пусто - ни 3к, ни больших 2к там, где нужно - нет.
Вторичка, да тут особо новостроя близко и нет.
При прочих равных: подождать, пока утрясутся пляски со ставкой/курсом, и прочее - и вариантов станет больше? (А станет?)
Или пытаться выбирать из того, что есть, отказываясь от части требований?
Спасибо.
Вы просили поделиться опытом - мы искали нужную нам трёшку почти год в одной определённой локации в определённых домах. Тоже, кстати, нужен был последний этаж. Считаю, что не зря так долго смотрели и ждали. Но у нас не было ограничений по времени из-за школы ребёнка, как у вас.
-
14.08.23, 14:16
14.08.23, 13:40 ReaList1980 писал(а):
14.08.23, 13:32 Unix писал(а):
13.08.23, 13:06 ReaList1980 писал(а):
Подниму свою старую-новую тему: прошло некоторое время, представления о покупке вроде бы сформировались, прошу подкорректировать опытным взглядом:
Исходные данные: квартира 9-ка в Видном с опекой + доплата наличными
1) Бюджет увеличен, смотрим в диапазоне 17-18.5 млн (с кредитным плечом)
2) Цель: 2-ка предпочтительно 55-60м2
3) Куда смотрим: Раменки (не первая линия около Мичуринского), Славянский бульвар ( что-нибудь в районе Тарутинской и КОПЭ-шки на Кременчугской), в районе Обручева 15к2 и рядом.
Привязок сейчас особых нет, кроме того что жена работает на м. Технопарк, ездит на метро, касательно ребенка (4 класс) к рейтинговым школам решили не привязываться. С учетом роста цен на недвижку,
есть опасения, что скоро может опять стать дороже и как бы опять не опоздать )
Реально ли найти что-то стоящее в данном бюджете, прокомментируйте плиз. Близость к центру важна. Переезд в Мск актуален, аренду для себя отбросили.
А почему нужна двушка? Вы же с ребёнком, это не очень удобно. Если есть привязка к м. Технопарк, почему отмели Коломенскую? Например, вижу в циане на Кленовом бульваре 13к2 трёшку на втором этаже. Там тихо. В целом жилое состояние. Там большой балкон, кухню с гостиной можно объединить легко (там ненесущая перегородка). Если что, я не продавец )) просто живу в этом районе, отличное место.
Смотрели, вот например, без ремонта.
внешняя ссылка
Меня переубедили на форуме ) Атмосфера в районе другая, а так вообще ничего не имею против Коломенской.
Переубедили насчёт трёшки?
Ну чудеса )) Удачи вам, думаю, бюджет у вас хороший. Но я не специалист. Мы трёшку в 20 году гораздо дешевле покупали, под ремонт, правда.
-
14.08.23, 13:32
13.08.23, 13:06 ReaList1980 писал(а):
Подниму свою старую-новую тему: прошло некоторое время, представления о покупке вроде бы сформировались, прошу подкорректировать опытным взглядом:
Исходные данные: квартира 9-ка в Видном с опекой + доплата наличными
1) Бюджет увеличен, смотрим в диапазоне 17-18.5 млн (с кредитным плечом)
2) Цель: 2-ка предпочтительно 55-60м2
3) Куда смотрим: Раменки (не первая линия около Мичуринского), Славянский бульвар ( что-нибудь в районе Тарутинской и КОПЭ-шки на Кременчугской), в районе Обручева 15к2 и рядом.
Привязок сейчас особых нет, кроме того что жена работает на м. Технопарк, ездит на метро, касательно ребенка (4 класс) к рейтинговым школам решили не привязываться. С учетом роста цен на недвижку,
есть опасения, что скоро может опять стать дороже и как бы опять не опоздать )
Реально ли найти что-то стоящее в данном бюджете, прокомментируйте плиз. Близость к центру важна. Переезд в Мск актуален, аренду для себя отбросили.
А почему нужна двушка? Вы же с ребёнком, это не очень удобно. Если есть привязка к м. Технопарк, почему отмели Коломенскую? Например, вижу в циане на Кленовом бульваре 13к2 трёшку на втором этаже. Там тихо. В целом жилое состояние. Там большой балкон, кухню с гостиной можно объединить легко (там ненесущая перегородка). Если что, я не продавец )) просто живу в этом районе, отличное место.
-
21.01.23, 16:02
21.01.23, 15:57 Ирина Сорокина писал(а):
21.01.23, 15:50 Unix писал(а): Но нас, «понаехов», не впечатлило.
Так Коломенское именно понаехи покупают. Ваш случай подтверждает правило.
По сравнению с Видное Коломенское это Калифорния.
Поняла ))) отползаю в свой «Мордор-Нагатино» обратно )))
-
21.01.23, 15:55
21.01.23, 15:45 Белова Анна писал(а):
21.01.23, 15:45 Unix писал(а): Но тут так начали «полоскать» Нагатино, что «не вынесла душа поэта» )))
Где?
Если в ценник ниже Кузьминок..Нагатино прекрасно.
А если в цену условного Динамо ..нет
И, честно говоря, не понимаю, почему Нагатино должно быть дешевле Кузьминок. Мы жили на Выхино, бывали в Кузьминках, вообще ни в какое сравнение с Нагатино не идёт, на взгляд обывателя, по крайней мере.
|
|
